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拆墙施工合同2024年通用

合同编号：__________

拆墙施工合同（2024年通用）

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋拆墙施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：拆除甲方房屋内墙体，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙体。

1.4工程工期：自双方签订合同之日起至拆除工程完毕之日止，预计工期为____天。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；

（2）按照约定支付工程款；

（3）协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行；

（4）遵守国家法律法规，不得要求乙方违反相关规定进行施工。

2.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定完成拆墙施工任务，确保工程质量；

（2）遵守国家法律法规，严格按照施工规范操作，确保施工安全；

（3）施工过程中，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决；

（4）施工结束后，清理施工现场，不得留下安全隐患。

三、工程价款及支付方式

3.1本工程拆墙施工费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方支付工程款分两次进行：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的50%作为预付款；

（2）工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的50%工程款。

四、工程质量及验收

4.1乙方应当按照约定的施工标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程完工后，甲方有权对工程进行验收。验收合格的，视为工程完成；验收不合格的，乙方应当在甲方指定的期限内按照甲方的要求整改，直至验收合格。

4.3验收合格后，乙方应当向甲方提供工程保修书，承诺在保修期内对工程出现的质量问题负责维修。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付工程款的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。

5.3双方违反合同约定的其他条款的，应当承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定拆除工程的具体部位和范围，乙方应当按照甲方的要求进行施工。

1.2甲方应当提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、设计图纸、施工许可证等。

1.3甲方应当确保乙方在施工过程中的安全，提供必要的安全防护措施。

1.4甲方不得无故干涉乙方的施工，如甲方违反此约定，甲方应承担相应的违约责任。

1.5甲方应当在合同约定的期限内支付工程款，否则甲方应支付迟延支付的违约金。

1.6甲方对乙方施工过程中的行为负有监督责任，如发现乙方有违法行为，甲方应当及时制止并报告相关部门。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应当按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应当提供施工所需的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等。

2.3乙方应当确保施工过程中的安全，提供必要的安全防护措施，并承担因施工安全事故导致的一切责任。

2.4乙方不得无故拖延工期，如乙方违反此约定，乙方应支付迟延完工的违约金。

2.5乙方对施工过程中的质量问题负有修复责任，如工程验收不合格，乙方应当及时整改，直至验收合格。

2.6乙方对施工过程中的环境保护负有责任，如违反环境保护法律法规，乙方应当承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备相应的资质，包括但不限于建设行政主管部门颁发的中介服务资格证书。

3.2第三方中介应当公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供专业、高效的服务。

3.3第三方中介应当保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。

3.4第三方中介应当按照约定收取中介费用，如违反此约定，第三方中介应承担违约责任。

3.5第三方中介对甲乙双方的纠纷负有调解责任，如调解不成，甲方应承担相应的法律责任。

3.6第三方中介对甲乙双方的合同履行负有监督责任，如发现甲乙双方有违法行为，第三方中介应当及时制止并报告相关部门。

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.设计图纸

3.施工许可证

4.乙方资质证明文件

5.安全生产许可证

6.中介服务资格证书

7.工程保修书

8.环境保护法律法规相关文件

9.施工安全防护措施方案

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