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编号：__________

2024全新二手房商铺买卖合同书下载

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024全新二手房商铺买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订地点和时间

1.4合同宗旨

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构及面积

2.4房屋所有权性质

2.5土地使用权情况

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3房款支付方式及时间

4.4支付房款的凭证

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋交付的凭证

5.3房屋过户手续及时间

5.4过户费用承担

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2质量问题的处理

6.3保修期限及保修范围

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿方式及标准

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十章：合同的附则

10.1合同的生效

10.2合同的份数及保存

10.3合同的修改及补充

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋装修及附属设施

11.3物业管理及供暖

11.4户口迁移

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋平面图

12.4其他重要文件

第十三章：补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议的签订时间及地点

第十四章：双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

本合同所涉及的标的为甲方所有并坐落于__________的二手房商铺，具体房屋信息见第二章。

1.3合同签订地点和时间

本合同于__________年__________月__________日由甲乙双方在__________（地点）签订。

1.4合同宗旨

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方在二手房商铺买卖过程中的权利与义务。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：__________

2.2房屋坐落位置

房屋位于__________，具体门牌号为__________。

2.3房屋结构及面积

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

2.4房屋所有权性质

房屋所有权性质：__________

2.5土地使用权情况

土地使用权证号：__________

土地使用权性质：__________

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

甲方应保证其对所售房屋享有合法的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押或债务等影响乙方合法权益的事由。

3.2买受人的权利与义务

乙方按本合同约定支付房价款，并按照约定时间接收房屋。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

本合同所述房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2定金支付

乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付定金人民币__________元整，作为购买房屋的保证。

4.3房款支付方式及时间

乙方应按本合同约定的付款计划向甲方支付房价款。具体付款计划见附件。

4.4支付房款的凭证

乙方支付房款后，甲方应向乙方出具正式的收款凭证。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2房屋交付的凭证

房屋交付以乙方实际接收并为交付确认的日期为准，并由双方在交付确认书上签字盖章。

5.3房屋过户手续及时间

甲方应在本合同约定的过户时间内协同乙方完成房屋所有权的过户手续。

5.4过户费用承担

过户费用由双方按照本合同约定承担。具体费用项目及标准见附件。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，并按照本合同约定的保修条款承担保修责任。

6.2质量问题的处理

如发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行修复或赔偿。

6.3保修期限及保修范围

房屋保修期限为__________年，保修范围见附件。

第七章：违约