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南方航空大厦超高层办公建筑案例设计
工程概况
本项目为新建综合大楼。选址在广州市白云新城,东靠云城东路,
西邻广州绿地中心,北近白云公园,南临白云新城核心区中心公园、
占地公顷,计划总面积约20万平方米。用地性质为商业金融业用地。
大楼设计地上36层(地下4层),建筑高度150米。包括办公、
商业、会议中心、地下停车等。本工程总建筑面积为:203309平方
米,容积率,建筑密度%,绿地率%。
本工程为现代化综合性5a写字楼。防火类别:一类高层,建筑耐
火品级:一级;抗震设防烈度为7度。
大厦建设自然、市政条件
自然条件:工程所处亚热带气候,年平均气温°c,其中1月份
平均气温最低,为°c,7月平均气温最高,为°c。全年日最高气温
≥35°c的日数平均有9天。气候条件对该项目阻碍不大。
市政条件:中国南方航空大厦位于广州市白云新城,东靠云城东
路,西邻广州绿地中心,北近白云公园,南临白云新城核心区中心公
园,周围市政设施正在慢慢建设完善时期。土地周边道路、地铁已通,
交通便利。
设计原那么
与城市的和谐沟通
中国南方航空大厦是一栋综合办公大楼,位于广州市白云新城中
轴线地标位置。将成为中国南方航空公司的总部,和白云区新地标性
建筑。
合理安排功能分区
大楼要紧功能为总部办公,自用功能布置在相对安静的西北面,
远离云城东路,可对外商业部散布置在用地南侧集中布置,紧靠云城
东路,分区运行治理。
塑造崭新的办公建筑形象
大楼定位5a甲级,整体庄重、大方,具有独特元素,表现南航
企业总部作为地标建筑的需要,建筑立面上采纳新古典art-deco风
格,既端庄典雅,又具有较好的时期感,经久耐看。
景观设计
本方案以南航的企业文化及建筑的布局、立面成效为起点,依照
不同的建筑功能性质和室外条件造景,其中,主入口区域以“南航之
花”、“南航标志”、现代水“曲韵”、现代雕塑“光、速”、标识景墙、
广场树阵等元素造景,从而组成了“开敞性”的广场功能。而在vip
入口处即以细腻的叠水、特色的铺装及精致的小品等元素造景,凸显
vip区域的重要性。而在整体设计手法上,咱们即采纳了“映射”思
想理念,利用简练的横向“铺装流线”构图来呼应竖向的建筑“流线”,
从而倒影成“网”。
“交织的网络”“快捷的信息”“便利的交通”“高效沟通”,一起
形成了“和谐”、“高效”的景观环境,同时也彰显出南航的企业文化
使命:让南航成为客户的首选,成为“沟通”中国与世界的捷径。
平面布局及功能分区
依照业主利用需要要求建筑设计分区合理,人流清楚,布局紧凑,
治理方便的原那么。
大厦办公主楼布置在用地西北侧,临城市干道,前布置大型广场
作为过渡,商业区布置用地南侧,东西人流动线连通。东侧布置银行
与餐饮入口,紧靠云城东路。
车行流线
关于本项目地块,考虑到东面,北面为要紧城市干道,而且北面
为要紧步行广场,因此把要紧车道出入口设置在地块南面,以南面的
计划路作为本项目的车道出入口,使地块内部车行道对城市道路阻碍
减少。本项目包括3个5米单车道紧急出入口,两个独立的非机动车
车库出入口,停车位要紧集中在地下车库(地下停车904辆)。另外,
在裙楼周边设置了可回车的很多于4米宽的消防及紧急通道。
人流流线
考虑临近地铁出入口的位置及配合南面商业气氛,地下负一层设
置了连通地铁出入口的商业通道,直通办公塔楼与商业裙楼,使到地
铁人流迅速抵达大楼各个部位。北面骨干道与大楼主入口设置步行广
场,既知足了步行系统设置,又净化了大楼环境。用地南侧东西均开
设商场主入口,利用地西侧商业人流与东侧云城东路联通。南面二层
设置整个大地块串联连廊,也作为商场的一个人流立体入口。
功能布局
中国南方航空大厦1-6层设计为裙楼,以商业与办公配套为主,
设计了大型会议中心、员工食堂、商业和银行业务。考虑商业等的营
业时刻不同、较多外部工作人员为外部人员、同时集中布置在裙楼1-4
层东南侧,5-6层集中西面布置会议中心,东侧1-2层布置多家银行,
5-6层布置餐饮与员工食堂。既分区明确,又方便治理。
地下共4层,要紧设计为大型停车库。负一,负二层要紧为设备
与停车场,设
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