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厂房场地转让租赁合同
甲方（转让方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
乙方（租赁方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方拥有位于________________的厂房场地，乙方有意租赁该厂房场地进行经营活动，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就厂房场地转让租赁事宜达成以下合同条款：
一、厂房场地基本情况
1.厂房场地位于________________，土地使用面积为________平方米，厂房面积为________平方米。
2.甲方保证其对厂房场地拥有合法、完整的所有权和土地使用权，且厂房场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等法律问题。
二、转让租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后，乙方按甲方要求将厂房场地恢复原状，经甲方验收合格后，甲方退还乙方保证金（如有）。
四、甲方权利和义务
1.甲方保证厂房场地的安全、合法使用，对乙方进行必要的指导。
2.甲方应在租赁期内负责厂房场地的维修、保养，确保乙方正常经营。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营，不得泄露乙方商业秘密。
4.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。
五、乙方权利和义务
1.乙方有权在租赁期内合法使用厂房场地，进行经营活动。
2.乙方应按照甲方要求合理使用厂房场地，确保厂房场地的安全和环境卫生。
3.乙方应按时支付租金和滞纳金，如有欠款，甲方有权采取必要措施予以追缴。
4.乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供厂房场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租赁期内租金总额的__%。
3.甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：____________________
乙方（租赁方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：_______
法定代表人（或授权代表）：_______
签订日期：__________________________
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