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年年0077月月0011日日
内容目录
一、新政效果延续叠加年中冲刺月，百强单月销售额达年内高点3
二、房企分化明显，在核心城市供应充裕的房企成交出现放量6
三、投资建议9
风险提示9
图表目录
图表1：TOP100房企操盘口径单月销售金额3
图表2：TOP100房企权益口径单月销售金额3
图表3：各梯队房企操盘口径累计销售金额4
图表4：各梯队房企操盘口径累计销售面积4
图表5：各梯队房企权益口径累计销售金额5
图表6：各梯队房企权益比重5
图表7：各梯队操盘口径门槛变化情况（亿元）5
图表8：TOP40房企操盘口径累计及单月销售金额及同比情况7
图表9：TOP40房企权益口径累计及单月销售金额及同比情况8
P.2请仔细阅读本报告末页声明
年年0077月月0011日日
一、新政效果延续叠加年中冲刺月，百强单月销售额达年内高
点
6月百强房企操盘销售额环比增长37%，单月销售金额达年内高点，一方面517新政
效果持续释放，部分核心城市在政策刺激下有超预期的表现；另一方面6月为房企年中
业绩冲刺的时间窗口，推盘促销力度加强。接下来下半年因为2023年基数较低，同比
跌幅天然也会收窄，但观察重点还是在于销售的绝对值。从累计情况看，1-6月TOP100
房企实现操盘口径销售金额18518.2亿元，同比降低39.5%，较上月累计同比增长4.7pct；
权益口径销售金额为14700.3亿元，同比降低39.7%，较上月累计同比增长5.3pct，权
益比73.1%。从6月单月情况看，TOP100房企实现单月操盘口径销售金额4388.9亿
元，同比降低16.7%，环比增长36.9%；权益口径销售金额3622.2亿元，同比降低14.4%，
环比增长40.7%。
图表1：TOP100房企操盘口径单月销售金额
单月操盘金额（亿元，左轴）同比（右轴）环比（右轴）
800060%
7000
40%
6000
20%
5000
40000%
3000
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