酒店财务分析报告总结范本资料.pptVIP

-3-17简介湖南华天大酒店股份有限企业始建于1985年，1996年8月8日上市（股票名称：华天酒店，股票代码：000428）。华天酒店是湖南省首家享有盛誉的超豪华五星级酒店，先后加入“国际金钥匙组织”、“中国名酒店组织”，获得“中国饭店业集团20强”、“全球饭店业300强”、服务领域国际最高荣誉“五星钻石奖”、“中国饭店民族品牌先锋”，经“世界一流酒店组织”考核，同意接受加入“世界一流酒店组织”，荣获首届“中外酒店‘白金奖’——中国最受欢迎的酒店”荣获“中国饭店业民族品牌先锋”。1

-3-17华天酒店1995年即成立华天国际酒店管理企业，开始酒店集团化连锁发展，目前企业已拥有连锁店18家，成为中南地区最早具有输出品牌管理的酒店。近几年来，连锁发展更获得了突破性的跨越，已实现由省内都市向全国中心都市发展的战略转移，新增托管华雅国际大酒店、岳阳华天酒店、长春名门饭店，签约托管长沙标志商务酒店及益阳世纪龙翔大酒店，成功收购益阳阳光大厦。2

-3-17，企业确立了投资经济型酒店的发展战略，使企业酒店主营业务形成高星级酒店和经济型酒店的发展布局。目前，企业已完毕华天之星长沙识字岭店、郑州经三路店2?家经济型酒店的建设，运行良好。企业未来将深入加大经济型酒店投资力度，加紧、加强经济型酒店网络建设，推进经济型酒店发展。企业运用自身品牌影响力和酒店管理能力对所托管、租赁的具有发展潜力的优质酒店设施进行低成本收购后，再以产权式酒店的形式对外销售，同步回租经营，以获得超额收益。

企业立足酒店主业，运用自身优势，把握市场机遇，通过高星级酒店连锁托管、经济型酒店连锁、收购吞并产权式酒店三大板块的联动发展，积极、稳键推进酒店连锁发展战略实行。

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-3-17主营业务：提供住宿、餐饮、洗衣、物业清洗服务；投资汽车出租、文化娱乐产业；零售香烟；研制、生产、销售光电高技术产品及有关软件，并提供有关技术服务；计算机系统集成；经营容许的进出口业务；酒店管理。杜邦分析图4

-3-17华天酒店盈利能力分析链接5-3-17

-3-17华天酒店盈利能力现实状况、前景及存在问题现实状况及前景：华天酒店主营业务增长平稳，符合预期，总体盈利水平很好，前景看好：１、以来启动的无风险托管模式给企业带来了较大收益，且未来企业每年估计将以2-3家的速度扩张。无风险托管未来将成为企业源源不停的利润输送源泉；２、华天光电惯导技术处在全国领先地位，实现净利润1192.3万元．产品市场前景广阔，估计未来几年仍能保持较迅速度的增长。３、连锁经济型酒店和产权式酒店投资将成为未来企业业绩增长的此外两大源泉。目前企业已签订了2家经济型酒店房产租赁协议，年内大概还能签约3家左右。企业计划到年年均发展30-50家企业已收购了两处优质酒店资源用于产权式酒店经营，盈利前景良好。6

-3-17存在问题：１、对企业来说，产权式酒店属于相对较新的领域，在企业产权式酒店的投资经营过程中，酒店销售回笼资金能否顺利收回是影响到整个项目能否正常运转的关键，因此存在较大风险。２、在连锁经济型酒店方面，首先由于企业原先经营的是高星级酒店，高星级酒店的运作经验能否成功嫁接到经济型酒店领域应抱持谨慎态度。另首先，企业估计的扩张速度似乎有些过快，毕竟企业在经营低端酒店方面没有品牌和管理人才的历史积累，并且资金筹集与周转也是要考虑的问题之一。３、市盈率较高：企业的动态市盈率为43倍，处在较高位置，投资风险较大．7

-3-17处理措施：１、对于产权式酒店的投资，企业应持谨慎态度。２、企业应加强培训经营低端酒店方面的管理人才。３、在扩张连锁型经济酒店时，充足考虑企业既有能力，如筹资能力、负债能力等，以合适的速度增长经济型酒店的数量，给企业带来最大的经济效益。8

-3-17华天酒店偿债能力分析

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-3-17短期偿债能力分析1、流动比率2、速动比率3、现金流动负债比率11

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-3-17营运能力分析总资产周转率流动资产周转率应收帐款周转率存货周转率17-3-17

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-3-17总资产周转率

主营业务收入净额总资产周转率=—————————平均资产总额19

-3-17年度主