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物业公司安全管理制度

公司各级人员安全职责

总经理安全职责

第一条：总经理是公司安全生产的第一责任人。对企业的安全生产负有全面责任。

第二条：负责公司安全生产工作的决策。每季度组织一次公司安全委员会会议，专门研究公司的生产、消防安全及职业健康工作。传达上级的指示和决定，听取有关部门负责人的工作汇报，并部署下一阶段的安全生产工作。

第三条：认真贯彻执行党和国家、各级政府、集团有关安全生产的方针政策、法令、规定、指示和决定，加强对员工进行安全教育培训。

第四条：审定安全生产规化和计划，确定本单位安全生产目标。签发公司安全规章制度、安全操作规程，批准重大安全技术措施计划。

第五条：在计划、布置、检查、总结和评比生产经营工作的同时，计划、布置、检查、总结和评比安全工作，坚持“安全一票否决”的原则。

第六条：组织对“重伤”以上事故的调查处理，落实事故“四不放过”原则，坚持发生重大事故向上级主管部门汇报制度。

第七条：每季度领导组织一次公司的安全文明生产大检查。

第八条：按照国家有关规定安排安全生产费用和安全奖励基金，用于改善劳动条件，增加防护设施，消除事故隐患和进行安全奖励，并保证费用及时到位。

部门负责人安全职责

第一条：部门负责人是部门安全生产工作第一责任人，对属地区域安全进行管理。

第二条：认真执行公司有关安全生产的各项规定，模范遵守安全操作规程，对部门员工在生产中的安全和健康负责，

第三条：对新调入的员工进行岗位安全教育，并在熟悉工作前指定专人负责其安全。

第四条：组织部门员工学习《安全生产法》《安全操作规程》等安全方面的法律及制度规定，检查执行情况，教育员工在任何情况下，不违章蛮干。发现违章作业，立即制止。

第五条：经常进行安全检查，发现问题及时解决。对不能及时解决的问题，要采取临时控制措施，并及时上报。

第六条：做好部门安全档案管理，建立健全各种技术资料、记录、台帐。

第七条：发生事故、障碍、异常时，要按规定保护好现场，及时报告，提供原始资料，并对其及时性、准确性负责。按照“四不放过”的原则组织分析，并认真做好记录。

第八条：开好班前和班后会，上班前做好任务分工，安全措施和注意事项交代清楚，做好事故预想，使安全责任落实到人。下班后总结工作，找出经验教训，对安全工作中的好人好事进行表扬，对忽视安全违章作业的不良现象进行批评。

第一条：严禁烟火，需进行明火作业时，按规定办理动火工作票，并检查电源是否断开。

第二条：工作人员严禁携带易燃易爆物品进入配电室。严禁在配电室内堆放各种易燃物品。

第三条：工程维护部负责人为配电室防火责任人，负责配电室全面防火管理工作。

第四条：配电室不准乱接临时电源，在大修期间和临时检修时，要做到工完场净，不留火险隐患。

第五条：配电室的消防器材严禁乱用，有专人定期检查，使消防器材处于良好的备用状态。

第六条：必须学会使用现场配备的各种灭火器材，达到熟悉并会使用，具备扑救初期火灾的能力。

电缆间防火措施

第一条：封死电缆所有孔洞，严禁无关人员出入。

第二条：电缆必须刷涂防火涂料，设置防火阻段及设置防火门。

第三条：电缆间内严禁堆放易燃、易爆物品。

第四条：电缆间内严禁使用电火焊，确需动用时，必须严格执行动火工作票制度，并制定严密的防火措施。

第五条：必须严格按照《河南省电力企业消防器材配置基准》进行配置。

电缆的防火措施

第一条：防止电缆火灾延燃的措施有：封、堵、涂、隔、包、水雾和其它。

第二条：凡穿越墙壁、楼板和电缆沟通道而进入控制室、电缆夹层、控制柜及表盘等处的电缆孔洞、竖井及进入油区的电缆入口处，必须用防火堵料或其它阻燃材料严密封堵；靠近充油设备的电缆沟，应设有发挥延燃的措施，盖板应封堵。

第三条：如在已完成电缆防火措施的电缆层上新敷设电缆时，做好相应的防火措施。

第四条：电缆坑道内每隔60米划分防火陋段。

第五条：严禁将电缆直接搁置在蒸气管道上，架空敷设时电缆与蒸气管道净距离不少于1米（电力电缆）和0.5米（控制电缆）与油管道的净距离尽可能增大。

第六条：电缆夹层、隧道、竖井、电缆沟内应保持整洁，不准堆放杂物，电缆沟内严禁积油。

第七条：在多个电缆并排安装的场合中，应在电缆头之间加隔离板或填充阻燃措施。

第八条：进行扑灭隧道、通风不良场所的电缆头火灾时，应带上防毒面具及绝缘手套，并穿上绝缘鞋。

第九条：电力电缆中间接头和两侧及其邻近区域，应增加防火包带和阻燃措施。

物业公司隐患管理制度

安全检查中检查出来的隐患必须下发隐患整改通知单，明确责任人、整改时间、监督责任人，采取责任追究制度，实行闭环管理。

一、根据检查问题，检查部门应及时下发整改通知单。

二、接到整改通知单后，整改单位应针对问题制订整改计划及安全防范措施，并按期完成整改。如有特殊原因，需要延长整改时间的，整改单位应以书