佛山租房协议格式.docx

佛山租房协议格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房产描述

1.1甲方出租的房产位于佛山市________区________街道________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房产附属设施：__________（详细列出）。

二、租期及租金

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：__________（现金、转账等）。

三、押金

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用房产及附属设施，并妥善保管。

4.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

五、合同的提前解除

5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知对方。

5.2提前解除本协议的，甲方应退还乙方剩余租金的__________%。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房产的，应支付乙方违约金__________元。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁合同书面版

4.押金收据

5.租金支付记录

6.维修记录

7.双方签字盖章的协议副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方未合理使用房产及附属设施，导致设施损坏。

4.提前解除合同未按规定提前通知。

5.甲方未按约定退还押金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用房产及其附属设施。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产交付时间延迟：双方应再次约定交付时间，并考虑赔偿。

2.租金支付困难：双方可商讨调整租金支付方式或期限。

3.设施损坏：拍照记录损坏情况，双方协商维修责任及费用。

4.提前解除合同：严格按照提前通知约定处理，按约定退还剩余租金或押金。

5.争议解决：友好协商或依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租房产。

2.个人或企业承租房产。

3.短期或长期租赁。

4.包含附属设施的租赁。

5.需要支付押金及租金的场景。

6.可能出现违约行为及需要解决争议的场景。