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北京个人房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

鉴于甲方系北京市________________区________________路________________号房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的房屋，位于北京市________________区________________路________________号，房屋结构为________________，建筑面积________________平方米。

2.乙方租赁房屋仅用于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.租赁期内，如甲方需调整租金，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方保证房屋出租时符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应承担租赁期内房屋及附属设施的维修责任，乙方应积极配合甲方进行维修。

六、合同的变更、解除和终止

1.在租赁期内，如甲乙双方经协商一致，可对本合同条款进行变更或解除。

2.发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，改变房屋用途或擅自转租、转让、抵押、担保的；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________日期：________________

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。