范本杠杆租赁合同.docx

范本杠杆租赁合同

合同编号：__________

出租人：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

承租人：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

鉴于出租人拥有并愿意出租赁物，而承租人愿意租赁并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1出租人同意向承租人出租如下租赁物：

（详细描述租赁物，包括但不限于名称、型号、数量、规格、性能等）

1.2租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，承租人应将租赁物退还出租人，租赁物的状态应符合本合同约定。

第三条租金及支付方式

（详细描述租金标准，包括但不限于租金金额、支付周期、支付方式等）

3.2承租人应在合同签订后的______个工作日内支付首期租金，后续租金按双方约定的支付周期支付。

3.3承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×同期银行贷款利率。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1承租人应合理使用租赁物，并按照租赁物的操作规程进行操作。

4.2承租人应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3承租人不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。

第五条保险

5.1承租人应按照出租人的要求为租赁物购买保险，保险费用由承租人承担。

5.2保险合同应明确规定出租人为第一受益人。

第六条违约责任

6.1承租人违反本合同的约定，出租人有权要求承租人承担违约责任。

6.2出租人违反本合同的约定，承租人有权要求出租人承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：

承租人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租金支付明细表

3.租赁物维护保养手册

4.保险单据

5.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.承租人未按约定时间支付租金

2.承租人未按约定使用、维护和保养租赁物

3.承租人未经出租人同意转租或改变租赁物用途

4.出租人未按约定提供租赁物

5.出租人未按约定履行保险义务

三、法律名词及解释：

1.杠杆租赁：一种融资租赁形式，结合了融资和租赁的特点，出租人出资购买租赁物，再将其租赁给承租人。

2.租金：承租人按约定支付给出租人的费用，用于补偿出租人购买、维护和折旧租赁物的成本及利润。

3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违约造成的损失。

4.保险：为租赁物提供的保险保障，以防止因意外事故导致损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租人逾期支付租金

解决办法：提醒承租人及时支付租金，逾期支付的，按约定收取违约金。

2.问题：租赁物损坏或故障

解决办法：承租人应及时通知出租人，并按照维护保养手册进行维修，维修费用由承租人承担。

3.问题：承租人转租或改变租赁物用途

解决办法：立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

4.问题：出租人未按约定提供租赁物

解决办法：要求出租人立即提供租赁物，并承担因此造成的损失。

5.问题：保险理赔困难

解决办法：协助双方与保险公司沟通，提供必要的证明材料，确保理赔顺利进行。

五、所有应用场景：

1.企业融资：适用于企业为满足经营需要，租赁大型设备、机器等。

2.项目合作：适用于合作伙伴之间的租赁合作，共同承担风险和收益。

3.房地产开发：适用于开发商为开发商户提供租赁物，如商铺、办公楼等。

4.农业租赁：适用于农业设备、土地等租赁。

5.个人消费：适用于个人为满足生活需求，租赁汽车、家具等。