物业招标授权委托书.docx

物业招标授权委托书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业招标活动的委托方，乙方为物业招标活动的受托方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方办理物业招标活动相关事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方代理进行物业招标活动的组织和实施，包括但不限于编制招标文件、发布招标公告、组织招标答疑、评审投标文件、推荐中标候选人等。

1.2甲方应向乙方提供与物业招标活动相关的全部资料，包括但不限于物业项目的概况、技术要求、合同条款、评标标准等。

1.3甲方应对乙方在办理物业招标活动过程中提供的资料和信息予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。

二、委托期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.2乙方应在委托期限内完成甲方委托的事项。如因特殊情况需延长委托期限，双方可协商一致，书面签订extensionagreement。

三、权利义务

3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付委托代理费用，具体费用根据双方另行签订的《物业招标代理服务合同》确定。

3.2乙方应按照甲方的要求，认真、及时、高效地办理物业招标活动，确保招标过程的公开、公平、公正。

3.3乙方应确保其在办理物业招标活动过程中遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.4甲方应协助乙方办理与物业招标活动相关的审批、备案等手续，提供必要的支持与配合。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若乙方在办理物业招标活动过程中出现违法行为，导致甲方遭受法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.物业招标代理服务合同

2.招标文件

3.招标公告

4.投标文件

5.评标标准

6.审批、备案相关文件

7.物业项目概况资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间和方式支付委托代理费用，或乙方未按甲方要求办理招标活动。

2.乙方在办理招标活动过程中违反国家法律法规，损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。

3.甲方未协助乙方办理相关审批、备案手续，或提供必要支持与配合。

4.双方在履行协议过程中发生的其他争议。

三、法律名词及解释：

1.物业招标活动：指物业服务项目通过公开竞争的方式选择中标人的活动。

2.委托代理：指甲方委托乙方代表其办理招标活动的方式。

3.招标文件：指招标人发布的包含招标项目基本情况、技术要求、合同条款等内容的文件。

4.投标文件：指投标人按照招标文件要求编制的响应文件。

5.评标标准：指招标人根据招标文件确定的评价投标文件的标准。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付委托代理费用。

解决办法：及时与甲方沟通，催促其按约定支付费用。

2.问题：乙方在办理招标活动过程中出现违法行为。

解决办法：及时停止违法行为，补正相关手续，必要时寻求专业法律意见。

3.问题：甲方未协助乙方办理相关审批、备案手续。

解决办法：及时与甲方沟通，明确手续办理责任，共同办理相关手续。

4.问题：招标活动过程中出现争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物业服务企业委托专业招标代理机构办理物业招标活动。

2.政府机关、企事业单位或其他社会组织委托招标代理机构办理物业招标活动。

3.招标代理机构为物业服务项目提供招标方案、招标文件编制、投标咨询等服务。

4.物业管理公司或其他服务提供商参与物业招标活动，提交投标文件，争取中标机会。

5.双方在招标活动过程中需遵守国家法律法规，确保招标过程的公开、公平、公正。