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直播间租赁协议

合同编号：__________

直播间租赁协议

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

一、直播间描述

1.2直播间面积为__________________平方米，直播间内设施包括__________________等。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________________个月，自双方签订之日起生效。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、使用及管理

4.1乙方按照本协议约定的用途使用直播间，不得擅自改变直播间用途。

4.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。

4.3乙方在租赁期间应自行承担直播间内的安全、防火、防盗等责任。

五、维修及保养

5.1甲乙双方应共同承担直播间设施的维修及保养责任。

5.2因乙方使用不当造成的直播间设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、解除及终止

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：__________________

一、附件列表：

1.直播间租赁合同

2.直播间设施清单

3.甲方管理制度

4.乙方经营许可证明

5.直播间钥匙交接记录

6.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变直播间用途，视为违约。

3.乙方未遵守甲方管理制度，视为违约。

4.乙方未承担直播间安全、防火、防盗等责任，视为违约。

5.甲方未按约定提供直播间设施，视为违约。

6.甲方未履行维修保养责任，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供直播间并收取租金的甲方。

2.承租方：指租赁直播间并支付租金的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁直播间的约定时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的直播间使用费用。

5.违约行为：指双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按时支付租金：及时与乙方沟通，了解原因，督促乙方尽快支付租金。如乙方仍不履行，可依法解除合同。

2.乙方擅自改变直播间用途：要求乙方立即恢复原状，违约行为造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.直播间设施损坏：及时通知甲方，共同确定维修方案，乙方承担维修费用。

4.甲方未按约定提供直播间设施：要求甲方在约定时间内提供设施，如甲方不履行，乙方有权解除合同。

5.争议解决：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.直播平台运营商租赁直播间开展业务。

2.网络红人、主播个人租赁直播间进行直播。

3.培训机构、教育机构租赁直播间进行在线教学。

4.企业租赁直播间举办线上活动、产品发布会等。

5.其他需要租赁直播间开展相关活动的场景。