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办公租赁房屋合同
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方作为办公用途，乙方愿意租赁甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就办公租赁房屋事宜，达成如下合同条款：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按约定退房，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2乙方租赁期满后，如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备正常使用条件。
5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。
5.3甲方有权按照国家法律法规及合同约定，对乙方租赁房屋的使用情况进行检查。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得改变房屋主体结构，不得用于违法活动。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
6.3乙方在租赁期内如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：__________________
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