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小产权房买卖合同样本5篇
篇1
小产权房买卖合同样本
甲方:(出卖人)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(购买人)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方为明确双方权利和义务,经友好协商,特订立本合同,如下:
第一条房屋基本情况
房屋坐落地址:
建筑面积:
用途:住宅/商用
登记情况:已办理不动产登记/未办理不动产登记
第二条房屋所有权及产权性质
1.房屋的所有权归属于出卖人,产权性质为小产权房。
第三条交易价格及支付方式
1.乙方支付的购房款为人民币(大写)(小写)元整。
2.乙方应在签订本合同之日起(天数)内将购房款支付至出卖人指定的账户。
第四条房屋交付
1.房屋的交付时间为本合同签订之日起(天数)内。
2.房屋的交付方式为(自行交付/第三方交付/快递邮寄等)。
第五条房屋权属移交
1.出卖人应在收到全部购房款后,将房屋的权属证明文件(包括房产证/土地证等)移交给乙方。
2.乙方应自本合同签订之日起(天数)内办理过户手续。
第六条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋权属移交之日终止。
出卖人签字盖章:乙方签字盖章:
签订日期:签订日期:
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
附:房屋产权证明文件复印件、身份证明复印件。
篇2
小产权房买卖合同样本
甲方(卖方):(出卖人全称、身份证号、住所)
乙方(买方):(购买人全称、身份证号、住所)
经甲、乙双方协商一致,就乙方购买位于(具体位置)的小产权房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:(小产权房具体地址)
2.房屋面积:(平方米)
3.房屋结构:(几室几厅几卫)
4.房屋用途:(商业、住宅等)
5.房屋产权:小产权房
6.房屋权属证明:产权证号()
7.房屋配套设施:(有无停车位、储藏室等)
二、房屋交付标准
1.房屋交付时间:自交付合同签署之日起不超过(自然日数)日内
2.交付标准:按照国家相关规定和市政府要求进行交付,房屋应符合相关验收标准
三、房屋价格及支付方式
1.房屋总价:人民币(大写)
2.首付款:人民币(大写)
3.贷款方式:(商业贷款、公积金贷款等)
4.贷款期限:(年限)
5.其他费用:(装修、税费等)
6.付款方式:(定金、首付款、尾款等)
四、权利和义务
1.乙方权利:买双方签署本合同后,乙方享有使用权,甲方应协助乙方办理过户手续
2.甲方权利:甲方有权要求乙方按照合同支付房款
3.乙方义务:乙方按照合同约定时间和金额支付房款
4.甲方义务:甲方保证房屋产权证明真实有效,并承担过户手续费用
五、违约责任
1.一方违约,应按照合同约定承担相应法律责任
2.未按时付款的一方,应支付违约金(违约金具体金额)
六、争议解决
1.本合同发生争议,应协商解决;协商不成的,向有管辖权的法院起诉
七、其他事项
1.未尽事宜,由双方协商解决
2.本合同正本一式几份,甲方、乙方各持一份,具有同等法律效力
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:年月日
以上是小产权房买卖合同样本,甲、乙双方应认真阅读并遵守合同约定,确保交易顺利完成。如有任何疑问,请及时咨询专业人士。希望本次交易顺利,祝愿双方合作愉快,房产交易顺利完成。
篇3
小产权房买卖合同样本
甲方(出卖人):_________________________________(身份证号码:_________________________)
乙方(买受人):_________________________________(身份证号码:_________________________)
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于_______________________(具体地址)的小产权房进行买卖,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋座
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