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租赁合同娱乐场所

合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第一条租赁物的范围和用途

1.1出租方同意将位于____省____市____区____街道的娱乐场所租赁给承租方使用，租赁物包括：____（具体列举租赁物的名称和数量）。

1.2承租方同意租赁物的用途为：____（具体描述承租方打算如何使用租赁物）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2承租方应在每月的____日前，将当月的租金支付至出租方的账户。租金支付账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户银行：____________________

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行合理、正常的维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

4.2承租方如对租赁物进行改动、装修，应事先征得出租方的书面同意，并承担相关的费用。租赁期满后，承租方应将租赁物恢复原状，如有损坏，应按原价赔偿。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如出租方提前解除合同，应支付承租方一个月租金的赔偿金。

5.2在租赁期内，如承租方提前终止合同，应支付出租方一个月租金的赔偿金。

5.3合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给出租方。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2承租方如未按约定用途使用租赁物，或未按时支付租金，出租方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物的所有权证明文件

2.租赁物的使用权证明文件

3.租赁物的安全检验报告

4.租赁物的环保检验报告

5.承租方的经营许可证

6.承租方的营业执照

7.双方签署的合同修正案（如有）

8.双方签署的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

提前解除合同

未按约定提供租赁物

未履行合同约定的维护和保养义务

2.承租方违约行为：

未按约定用途使用租赁物

未按时支付租金

提前终止合同

未将租赁物交还给出租方

3.违约行为的认定：

依据合同条款和法律规定进行认定

违约方的行为导致合同无法履行或损害对方利益

违约方未在约定时间内纠正违约行为或未支付赔偿金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将其租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.