租赁合同和解协议.docx

租赁合同和解协议

合同编号：__________

租赁合同和解协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、解除合同

1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，终止双方之间的租赁关系。

1.2甲乙双方互不追究对方在原合同履行过程中的违约责任。

1.3本协议签订后，乙方应将租赁物按照原合同约定归还甲方，甲方应当接收并检查租赁物的归还情况。如乙方未按照原合同约定归还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、和解事项

2.1乙方应向甲方支付人民币【】元作为和解费用，用以补偿甲方因合同解除所遭受的损失。乙方应在本协议签订之日起【】日内将和解费用支付至甲方指定的账户。

2.2甲方同意放弃原合同约定的租金收入，不再追究乙方未支付租金的责任。

2.3甲乙双方同意互相免除在原合同履行过程中的债权债务关系。

三、保密条款

3.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程均应保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2本协议保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所涉事项完全履行完毕后终止。

四、争议解决

4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.租赁物品清单

3.付款凭证

4.收款凭证

5.和解费用支付凭证

6.双方签字盖章的和解协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按原合同约定时间支付租金

2.乙方未按原合同约定归还租赁物

3.甲方未按原合同约定提供租赁物

4.甲方未按原合同约定履行维修义务

5.双方未按本和解协议约定履行义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。

3.租赁物：指双方约定的出租方提供的用于租赁的物品。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：

解决办法：提醒乙方按照原合同约定时间支付租金，逾期支付应承担违约责任。

2.乙方未归还租赁物：

解决办法：提醒乙方按照原合同约定归还租赁物，逾期归还应承担违约责任。

3.甲方未提供租赁物：

解决办法：提醒甲方按照原合同约定提供租赁物，未能提供应承担违约责任。

4.甲方未履行维修义务：

解决办法：提醒甲方按照原合同约定履行维修义务，未能履行应承担违约责任。

5.双方未履行和解协议约定：

解决办法：双方应按照本和解协议约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.租赁合同到期，双方同意解除合同。

2.租赁合同履行过程中，乙方出现违约行为。

3.租赁合同履行过程中，甲方出现违约行为。

4.双方为解决违约问题，达成和解协议。

5.双方按照和解协议约定履行义务，终止租赁关系。