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租赁合同培训中心

合同编号：__________

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鉴于甲方拥有培训中心的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的培训中心进行相关活动，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.2乙方租赁的培训中心包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行使用，不得随意改变租赁物的结构和性能。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起，向保险公司投保租赁物的火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给甲方。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条维修

6.1租赁期间，租赁物的正常维护和保养由乙方负责。

6.2租赁物因自然原因或正常使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。

6.3租赁物因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约金

8.1甲乙双方违反本合同的，应支付应付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

8.2违约金不足以弥补损失的，有权要求对方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.租赁合同培训中心

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁物的详细清单

5.保险单据

6.维修记录

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同，包括但不限于未能提供合同约定的租赁物或租赁物不符合约定。

2.乙方违反合同，包括但不限于未按期支付租金、未合理使用租赁物或未按约定进行保险投保。

3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的培训中心。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

4.保险：指乙方为租赁物投保的火灾、盗窃等保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁物不符合约定的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快进行维修或更换。

2.遇到乙方未按期支付租金的问题，甲方可以先进行催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

3.遇到租赁物损坏需要维修的问题，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。

4.遇到争议解决的问题，双方可以先进行友好协商，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有培训中心的租赁权，乙方需要租赁培训中心进行相关活动。

2.乙方需要使用租赁物进行培训、会议等活动。

3.乙方需要为租赁物投保，以确保租赁物的安全。

4.乙方需要按照合同约定支付租金，甲方提供租赁物。

5.乙方需要合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。