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租赁审查协议

合同编号：__________

租赁审查协议

甲方：（甲方全称）

地址：

联系方式：

代表人：

乙方：（乙方全称）

地址：

联系方式：

代表人：

鉴于甲方为某项业务需要租赁乙方提供的物品，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条租赁物品及数量

1.1乙方同意向甲方租赁物品，具体物品、数量、品牌、型号等详见附件。

1.2甲方应按照约定数量及时间租赁乙方物品，租赁期间物品的保管、维修等责任由甲方承担。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按本协议约定的租金标准支付租金。租金计算方式如下：

（1）租赁物品租金=物品单价×租赁数量×租赁天数；

（2）其他费用（如运输费、安装费等）详见附件。

3.2甲方支付租金的方式如下：

（1）租赁期开始前，支付首期租金的50%；

（2）租赁期开始后，每月20日前支付当月租金。

第四条租赁物品的交付及验收

4.1乙方应在租赁期开始日前将租赁物品交付给甲方，并保证物品质量符合约定标准。

4.2甲方应在收到租赁物品后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对物品有异议，应书面通知乙方，由乙方负责处理。

第五条租赁物品的维修及保养

5.1租赁期间，乙方负责租赁物品的维修及保养，确保物品正常使用。

5.2因甲方使用不当导致的物品损坏，维修费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。

6.2如甲方逾期支付租金，乙方有权按逾期天数加收租金的1%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物品清单

2.租金计算明细

3.运输及安装费用预算

4.租赁物品维修保养服务协议

5.违约金计算公式

6.租赁物品验收报告

7.租赁物品使用及保管指南

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金

2.甲方未按约定数量租赁物品

3.乙方未按约定时间交付租赁物品

4.乙方提供的租赁物品质量不符合约定标准

5.甲方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏

6.双方在履行协议过程中发生其他违反约定行为

三、法律名词及解释：

1.租赁：指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的一种经济活动。

2.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方履行合同的权利和义务的时间。

5.验收：指租赁双方对租赁物品的数量、质量等进行核实的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付租金

解决办法：乙方可以催告甲方按时支付租金，如甲方逾期仍不支付，乙方有权解除合同。

2.问题：甲方未按约定数量租赁物品

解决办法：双方重新协商确定租赁数量，并根据实际情况调整租金。

3.问题：乙方未按约定时间交付租赁物品

解决办法：甲方可以催告乙方按时交付物品，如乙方逾期仍不交付，甲方有权解除合同。

4.问题：乙方提供的租赁物品质量不符合约定标准

解决办法：甲方有权要求乙方更换或修理不合格的物品，如乙方拒绝或未在合理期限内修复，甲方有权解除合同。

5.问题：甲方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏

解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，甲方应在规定时间内予以赔偿。

6.问题：双方在履行协议过程中发生其他违反约定行为

解决办法：双方应积极沟通协商，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。

2.个人租赁家具、电器、房屋等。

3.政府机关、事业单位租赁公共设施、仪器设备等。

4.各类租赁公司、出租方与承租方之间的租赁业务。

5.租