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租赁山林合同模板探险活动策划

合同编号：__________

租赁山林合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其山林出租给乙方进行探险活动策划的事宜，达成如下协议：

第一条租赁山林基本情况

1.1甲方出租的山林位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米。

1.2山林内的植被、动物等资源应得到甲方的妥善保护，乙方在租赁期间有责任爱护生态环境，不得破坏原有生态平衡。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁甲方山林用于探险活动策划，包括但不限于徒步、攀岩、露营等活动。

3.2乙方在租赁期间应严格按照我国相关法律法规和甲方要求，合理利用山林资源，不得擅自改变山林用途。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币________元整（大写：____________________元整），租赁期满后，乙方将山林恢复至租赁起始时的状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

4.2乙方应按照本合同约定的租赁期限开始前一个月内一次性支付租金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）保证山林权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）在租赁期间，甲方应保证山林的安全，确保乙方的人身和财产安全。

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

5.2乙方权利义务

（1）按照本合同约定支付租金。

（2）合理利用山林资源，爱护生态环境，不得破坏原有生态平衡。

（3）遵守我国相关法律法规，严格按照甲方要求进行租赁用途的活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.山林所有权证明文件

2.山林使用权证明文件

3.探险活动策划方案

4.租金支付凭证

5.生态环境恢复协议

6.租赁期间安全事故应急预案

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供清晰的山林权属证明文件。

未保证山林安全，导致乙方在租赁期间发生安全事故。

未履行监督职责，导致乙方擅自改变山林用途。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金。

未合理利用山林资源，破坏原有生态平衡。

未遵守我国相关法律法规，擅自进行租赁用途以外的活动。

违约行为的认定：

任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力因素导致的合同无法履行，不构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山林所有权或使用权，并将山林出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁山林用于特定用途，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁山林的时间长度。

4.租金：指承租方为使用山林而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：山林权属不清或存在法律纠纷。

解决办法：请专业律师进行尽职调查，确保山林权属清晰，无法律风险。

2.问题：租赁期间发生安全事故。

解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，及时报告相关部门，并按照法律法规进行调查处理。

3.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：书面催告乙方支付租金，逾期未支付的，有权解除合同，并追究乙方违约责任。

4.问题：乙方破坏生态环境。

解决办法：要求乙方立即停止破坏行为，恢复生态环境，并按照法律法规进行处罚。

五、所有应用场景：

1.探险活动组织者租赁山林进行徒步、攀岩、露营等活动。