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工会组织空置房管理准则

一、引言

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房地产市场的

火爆使得空置房问题日益凸显。为了提高空置房的利用率，减少资源

浪费，保障广大职工的住房需求，工会组织应当充分发挥自身优势，

积极参与空置房的管理工作。本文旨在制定一套适用于工会组织的空

置房管理准则，以规范空置房的管理流程，提高管理效率。

二、空置房的定义及分类

1.空置房的定义：空置房是指在一定时期内无人居住、未出租、未

出售的住房。

2.空置房的分类：

（1）新建空置房：指新建住宅项目中的空置房。

（2）存量空置房：指已建成并投入使用的住宅项目中的空置房。

（3）保障性空置房：指政府为解决职工住房困难而建设的空置房

。

三、空置房管理目标

1.提高空置房的利用率，减少资源浪费。

1

2.保障职工住房需求，维护职工合法权益。

3.促进社会和谐稳定，实现可持续发展。

四、空置房管理原则

1.合法合规原则：空置房管理工作必须遵循国家法律法规，确保管

理行为的合法性。

2.公开透明原则：空置房管理的相关信息应向社会公开，接受职工

监督。

3.分类管理原则：根据空置房的类型和特点，采取相应的管理措施

。

4.动态调整原则：根据市场需求和职工住房需求的变化，适时调整

空置房管理策略。

五、空置房管理流

1.空置房信息收集：工会组织应定期收集辖区内的空置房信息，包

括房源数量、户型、面积、位置等。

2.空置房信息发布：工会组织应在官方网站、公告栏等渠道发布空

置房信息，便于职工查询。

3.职工申请：符合条件的职工可向工会组织提出住房申请，填写相

关表格，并提供相应证明材料。

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4.资格审核：工会组织对申请职工的资格进行审核，包括户籍、婚

姻状况、收入水平等。

5.分配方案制定：工会组织根据空置房房源和职工需求，制定分配

方案。

6.分配结果公示：工会组织公示分配结果，接受职工监督。

7.签订租赁合同：职工与工会组织签订租赁合同，明确双方权利义

务。

8.入住及管理：职工入住空置房后，工会组织应加强日常管理，确

保住宅安全、卫生。

六、空置房管理措施

1.价格优惠：工会组织可对空置房实施一定的价格优惠，减轻职工

负担。

2.金融服务：工会组织可与金融机构合作，为职工提供住房贷款、

租金分期等服务。

3.配套设施完善：工会组织应确保空置房周边配套设施齐全，提高

居住品质。

4.维修保养：工会组织应定期对空置房进行维修保养，确保住宅设

施正常运行。

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5.退出机制：工会组织应建立健全空置房退出机制，对违反租赁合

同的职工进行处理。

七、监督检查

1.内部监督：工会组织应设立专门的监督部门，对空置房管理工作

进行定期检查。

2.社会监督：工会组织应主动接受社会监督，及时处理职工投诉和

建议。

3.责任追究：对空置房管理工作中出现的违法违规行为，应严肃追

究相关责任人的责任。

八、总结

工会组织空置房管理准则的制定，旨在规范空置房管理工作，提

高空置房利用率，保障职工住房需求。在实际工作中，工会组织应不

断总结经验，完善管理措施，切实解决职工住房问题，为构建和谐社

会贡献力量。

工会组织空置房管理准则

一、引言

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房地产市场的

火爆使得空置房问题日益凸显。为了提高空置房的利用率，减少资源

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浪费，保障广大职工的住房需求，工会组织应当充分发挥自身优势，

积极参与空置房的管理工作。本文旨在制定一套适用于工会组织的空

置房管理准则，以规范空置房的管理流程，提高管理效率。

二、空置房的定义及分类

1.空置房的定义：空置房是指在一定时期内无人居住、未出租、未

出售的住房。

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