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铺面出租合同书标准版5篇

篇1

铺面出租合同书

甲方(出租人)：___________（法定代表人：___________，联系地址：___________，联系电话：___________）

乙方(承租人)：___________（法定代表人：___________，联系地址：___________，联系电话：___________）

鉴于甲方为合法持有___________（详细描述出租物）的产权所有人，拟将其出租给乙方，双方协商一致，达成如下出租合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于___________（详细地址）的铺面出租给乙方使用，具体面积为___________平方米，用途为___________（商业、办公等）。

1.2租赁期限为___________年，自___________年月日起至___________年月日止，期满后如有需要继续租赁，双方须提前30天书面通知并签订新的合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为___________元/月，其中___________元作为保证金，在签订本合同时一次性支付给甲方，剩余的___________元每月交付给甲方。

2.2租金支付方式为：每月____天交付给甲方，逾期每天需支付____%的滞纳金。

第三条使用权及装修

3.1乙方有权按照租赁用途的需要合理使用租赁物，但不得超出合理使用范围。

3.2乙方如需对租赁物进行装修、改造等，须提前书面征得甲方同意，并在合同结束时恢复原状。

第四条维护及维修

4.1甲方负责租赁物的定期维护、维修，乙方在使用过程中如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方并要求维修。

4.2因不可抗力因素导致租赁物损坏或受灾，甲方和乙方可根据实际情况商议处理方式。

第五条保密义务

5.1双方同意不得将本合同涉及的商业秘密对外披露，一经发现，责任自负。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并在双方签字确认后生效。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

签订日期：___________签订地点：___________

篇2

铺面出租合同书标准版

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方是特定铺面的合法所有人，并有权出租给乙方使用；乙方申请租用甲方的铺面，并同意按照本合同的约定支付租金，各项费用及保证金，双方经协商一致，就以下事项达成如下协议：

第一条租赁物及位置

铺面的地址及编号：_____________

铺面的商业用途：_____________

铺面的规格及面积：_____________

铺面的装修状况：_____________

第二条租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日，租赁期限届满，如乙方继续使用的，应自主动续租起，按与甲方的协商更改合同的约定履行。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：本合同期间每月租金为____元整，共计____元整，双方互相保证按期支付。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内支付____元整作为保证金。

2.租期届满时，乙方如无逾期违约行为，甲方应在____日内将保证金退还给乙方；乙方有逾期违约行为时，甲方有权在保证金中扣除所产生的费用，并有权追究乙方的其他赔偿责任。

第五条使用规定

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构，不得从事违法活动，不得损坏设施设备。

2.乙方须按照相关法律法规办理相关手续，如有变更须提前通知甲方，否则责任自负。

第六条维修及维护

1.乙方承诺对铺面内的设施设备保持良好状态，并按时进行维修及保养。

2.乙方如需对铺面进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并在使用期间承担有关费用。

第七条违约责任

1.乙方如有逾期未支付租金的情况，应按每日千分之五的标准向甲方支付逾期滞纳金。

2.乙方如发生重大违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八