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铺面出租合同书标准版5篇
篇1
铺面出租合同书
甲方(出租人):___________(法定代表人:___________,联系地址:___________,联系电话:___________)
乙方(承租人):___________(法定代表人:___________,联系地址:___________,联系电话:___________)
鉴于甲方为合法持有___________(详细描述出租物)的产权所有人,拟将其出租给乙方,双方协商一致,达成如下出租合同:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于___________(详细地址)的铺面出租给乙方使用,具体面积为___________平方米,用途为___________(商业、办公等)。
1.2租赁期限为___________年,自___________年月日起至___________年月日止,期满后如有需要继续租赁,双方须提前30天书面通知并签订新的合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金总额为___________元/月,其中___________元作为保证金,在签订本合同时一次性支付给甲方,剩余的___________元每月交付给甲方。
2.2租金支付方式为:每月____天交付给甲方,逾期每天需支付____%的滞纳金。
第三条使用权及装修
3.1乙方有权按照租赁用途的需要合理使用租赁物,但不得超出合理使用范围。
3.2乙方如需对租赁物进行装修、改造等,须提前书面征得甲方同意,并在合同结束时恢复原状。
第四条维护及维修
4.1甲方负责租赁物的定期维护、维修,乙方在使用过程中如发现租赁物存在问题,应及时通知甲方并要求维修。
4.2因不可抗力因素导致租赁物损坏或受灾,甲方和乙方可根据实际情况商议处理方式。
第五条保密义务
5.1双方同意不得将本合同涉及的商业秘密对外披露,一经发现,责任自负。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同规定,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜由双方协商解决,并在双方签字确认后生效。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________
签订日期:___________签订地点:___________
篇2
铺面出租合同书标准版
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_____________
鉴于甲方是特定铺面的合法所有人,并有权出租给乙方使用;乙方申请租用甲方的铺面,并同意按照本合同的约定支付租金,各项费用及保证金,双方经协商一致,就以下事项达成如下协议:
第一条租赁物及位置
铺面的地址及编号:_____________
铺面的商业用途:_____________
铺面的规格及面积:_____________
铺面的装修状况:_____________
第二条租赁期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____月____日,租赁期限届满,如乙方继续使用的,应自主动续租起,按与甲方的协商更改合同的约定履行。
第三条租金及支付方式
1.租金总额:本合同期间每月租金为____元整,共计____元整,双方互相保证按期支付。
2.租金支付方式:乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条保证金
1.乙方应在本合同签订之日起____日内支付____元整作为保证金。
2.租期届满时,乙方如无逾期违约行为,甲方应在____日内将保证金退还给乙方;乙方有逾期违约行为时,甲方有权在保证金中扣除所产生的费用,并有权追究乙方的其他赔偿责任。
第五条使用规定
1.乙方应合理使用铺面,不得擅自改变铺面结构,不得从事违法活动,不得损坏设施设备。
2.乙方须按照相关法律法规办理相关手续,如有变更须提前通知甲方,否则责任自负。
第六条维修及维护
1.乙方承诺对铺面内的设施设备保持良好状态,并按时进行维修及保养。
2.乙方如需对铺面进行装修或改造,应提前征得甲方同意,并在使用期间承担有关费用。
第七条违约责任
1.乙方如有逾期未支付租金的情况,应按每日千分之五的标准向甲方支付逾期滞纳金。
2.乙方如发生重大违约行为,甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。
第八
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