房屋贷款授权书模板.docx

房屋贷款授权书模板

合同编号：__________

房屋贷款授权书

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

第一条授权范围

1.1甲方授权乙方代表甲方办理房屋贷款事宜，包括但不限于：提交贷款申请、提供相关资料、办理贷款审批手续、签订贷款合同、办理抵押登记等。

1.2甲方同意乙方在办理贷款过程中，对甲方的个人信息、财务状况、房屋状况等进行必要的调查和核实。

第二条授权期限

本授权自签署之日起生效，有效期为____年，自贷款审批通过之日起算。若贷款审批未通过，本授权自动失效。

第三条授权方的义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息、财务状况及房屋状况等相关资料，并积极配合乙方办理贷款事宜。

3.2甲方应按照贷款合同的约定履行还款义务，确保贷款的正常归还。

第四条被授权方的义务

4.1乙方应按照甲方的授权范围内办理贷款事宜，并确保贷款过程的顺利进行。

4.2乙方应妥善保管甲方的个人信息及资料，不得泄露给第三方。

4.3乙方应在贷款审批通过后，及时与甲方协商贷款合同的签订事宜。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本授权书的规定，导致贷款事宜无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照贷款合同约定履行还款义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

本授权书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.甲方个人身份证明原件及复印件

3.乙方授权委托书原件及复印件

4.贷款申请表原件及复印件

5.贷款合同原件及复印件

6.抵押登记证明原件及复印件

7.相关费用支付凭证原件及复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供完整、真实、准确的个人信息、财务状况及房屋状况等相关资料，视为违约。

2.甲方未按照贷款合同约定履行还款义务，视为违约。

3.乙方未按约定时间办理贷款事宜，或未确保贷款过程顺利进行，视为违约。

4.乙方泄露甲方个人信息及资料，视为违约。

5.双方未能就贷款合同签订事宜达成一致，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指房屋所有权人，具有房屋处置权的一方。

2.被授权方：指接受授权办理房屋贷款事宜的一方。

3.贷款申请表：指甲方申请贷款时填写的详细信息表格。

4.贷款合同：指甲方与贷款机构签订的借款合同。

5.抵押登记：指将房屋作为贷款担保进行登记的行为。

6.个人信息：指能够单独或与其他信息结合识别甲方身份的信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时提供完整、真实、准确的个人信息、财务状况及房屋状况等相关资料。

解决办法：乙方应提醒甲方尽快提供相关信息，若甲方仍未能按时提供，则乙方有权终止贷款办理流程。

2.问题：贷款审批过程中，审批机构要求提供额外资料或手续。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协调提供所需资料或办理相关手续。

3.问题：贷款审批未通过。

解决办法：乙方应向甲方说明审批未通过的原因，并协助甲方修改贷款申请资料，重新提交审批。

4.问题：贷款合同签订过程中，甲方对合同条款有异议。

解决办法：乙方应与甲方充分沟通，解释合同条款含义，协商达成一致。

5.问题：甲方未按照贷款合同约定履行还款义务。

解决办法：乙方应提醒甲方履行还款义务，若甲方仍未能履行，则乙方有权采取法律手段追究甲方责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，拟将房屋进行贷款。

2.甲方同意将贷款事宜全权委托给乙方办理。

3.乙方为贷款机构或授权代理机构，具备办理房屋贷款的能力和资质。

4.甲方与乙方达成一致，签订本授权