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物业保洁工作流程与质量标准细则

（试行）

一、道路、广场、停车场保洁

工作垃圾桶

地面清扫主次干道停车场公共设施垃圾收集

项目清洗

垃圾容器

扫两遍/扫两次/

两次/天,达到2/3一次擦拭/

作业天,白天天,其余时一次擦拭/

其余时间满时，即时天，冲刷两

频度适时冲刷间巡回保天

巡回保洁收集到垃次/周

地面洁

圾堆放处

地面无杂

地面无杂

物、垃圾，

地面无杂物、无垃

道路无泥设施干净、桶内外保

质量物、污泥，圾、无污

沙、无杂整洁、无污日产日清。持洁净无

标准还原路面泥、无积

草、路牙无渍。异味。

本色。水，还原地

积土、无积

面本色。

水。

上午8：00－10：30清扫和设施保洁保质完成；10：30－11：30巡回保洁，

工作

发现垃圾及时清扫。下午2：00－4：00完成清扫，垃圾收集全面完成。4：

流程

00－5：30巡回清扫。

1.道路、广场、停车场每天用大扫帚早晚各普扫一次，巡回保洁用小扫帚和

垃圾斗清扫收集。

2.道路两则各种指示牌、标识、宣传栏、每天干、湿复合作业两次，随时清

洁污染处，防止划破表面，不可用酸、碱性清洁剂，防止破化表面。

主要3.休息座椅，正反保洁擦试，巡回时间，随时发现污物，立即处理，时刻保

服务持洁净。

措施4.垃圾容器全部实行垃圾袋装化。

5.垃圾桶一天擦拭一次，一周冲刷两次，污水倒入指定地点，5月-10月，每

周消杀一次。

6.保洁员随身配备大垃圾袋，及时进行垃圾收集，由保洁组长巡视调度专项

人员收集处理。

二、花草、绿化带养护

工作

修剪修整垃圾捡拾浇水排涝施肥消杀清除杂草

项目

视病虫发生情