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商铺出租简单版合同范本（精选5篇）

商铺出租简单版合同1

出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________

证件编号：_______________________证件编号：

________________________

联系地址：_______________________联系地址：

________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，

就租赁事宜签订本合同。

1、房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平

方米。

2、租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________

年_________月_________日止。

3、租金和押金

（1）每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协

商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。

（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

4、各项费用的缴纳

（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费

用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中

包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

5、违约金和违约责任

（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他

人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租

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方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

6、续租

（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前

_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合

同。

（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租

赁权。

7、合同终止

（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。

（2）双方通过书面协议解除本合同。

（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。

（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履

行合同主要义务的。

（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履

行。

（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

8、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互

不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房

屋，承租方需立即书面通知出租方。

9、争议处理方式

（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有

关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

10、解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是

为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

11、补充与附件

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本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双

方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组

成部分，与本合同具有同等的法律效力。

12、合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执

_________份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：___________承租方（签字）：______________

联系电话：__________________联系电话：____________________

_________年_______月_______