2011年土地登记代理人《相关法律》习题(11) .pdfVIP

2011年土地登记代理人《相关法律》习题(11) .pdf

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1.2008年12⽉1⽇,甲向⼄借款2000元,约定⽉底时甲将家⾥的⼀台摩托车交付给⼄做质押。但直到2009年1⽉10⽇,甲才

将摩托车交付给⼄。那么()。

A.质押合同于2008年12⽉1⽇就⽣效了

B.质押合同到2009年1⽉10⽇才⽣效

C.没有甲的同意,⼄⽆权使⽤该摩托车

D.⼄可以使⽤该摩托车,⽆须经过甲的同意

E.质权在2009年1⽉10⽇⽣效

【答案】ACE

【解析】根据我国法律的规定,质权⾃质物移交于质权⼈时开始⽣效,⽽质押合同的⽣效并不以实际交付质物为条件,只

要符合⼀般合同的⽣效要件即可。根据《物权法》第⼆百⼀⼗四条的规定,质权⼈在质权存续期间,未经出质⼈同意,擅⾃使

⽤、处分质押财产,给出质⼈造成损害的,由质权⼈承担赔偿责任。

2.画家吴某因要⾃费办画展,向朋友肖某借了5万元,并将⾃⼰的两幅代表画作质给肖某,并要肖好好保管别⽰于⼈,

还钱时同时还两幅画,肖某对吴某的鳓享有权利有()。

A.对画的占有权

B.动产质权

C.著作财产权之质权

D.优先购买权

E.抵押权

【答案】AB

【解析】肖某因为质权⽽合理占有了该画,其享有占有权;因为字画系动产,所以成⽴动产质权。同时,质权的效果只在

于变价受偿,不涉及著作权中的财产权,质权⼈也不因此⽽获得优先购买权。

3.甲将⾃⼰的⼀批货物出质给⼄,但⼄将这批货物堆收在露天地⾥风吹⾬晒,甲可以主张的权利有()。

A.有权要求⼄妥善保管这批货物,如果⼄不妥善保管,则解除该质押关系

B.有权要求⼄承担保管不善致使这批货物损失的民事责任

C.有权要求将这批货物提存

D.有权提前清偿债权并请求返还质物

E.直接要求返还质物

【答案】BCD

【解析】《物权法》第⼆百⼀⼗五条规定,质权⼈负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失

的,应当承担赔偿责任。质权⼈的⾏为可能使质押财产毁损、灭失的,出质⼈可以要求质权⼈将质押财产提存,或者要求提前

清偿债务并返还质押财产。

4.下列各项中,可以质押的权利是()。

A.⼟地所有权

B.房屋产权

C.汇票、⽀票、本票

D.债券、存款单、仓单、提单

E.依法可以转让的股份、股票

【答案】CDE

【解析】根据《担保法》第七⼗五条规定,下列权利可以质押:(⼀)汇票、⽀票、本票、债券、存款单、仓单、提单;

(⼆)依法可以转让的股份、股票;(三)依法可以转让的商标专⽤权,专利权、著作权中的财产权;(四)依法可以质押的

其他权利。

5.下列关于质权的特征,说法正确的是()。

A.质权的设定必须移转占有

B.质权的标的主要为动产或权利

C.质权具有物上代位性

D.质权具有独⽴性

E.不可分性

【答案】ABCE

【解析】质权的法律特征主要包括:①质权的设定必须移转占有,以某些特定财产作质物时,还必须依法办理登记⼿续;

②质权的标的主要为动产或权利,不包括不动产;③质权具有物上代位性、从属性和不可分性。

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