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地产经纪人岗位职责(6篇)
第1篇:经纪人岗位职责
经纪人岗位职责
1、利用房源信息,为客户推荐合适的房源并提供合理化建
议,熟练地回答客户提出的问题;
2、善于沟通而不夸夸其谈,待人真诚,与客户保持良好关
系,为企业树立良好形象;
3、服从工作安排,工作积极主动,有开拓精神,注重团队合
作;
4、做好房源信息开发工作,并及时实地落实房源信息的真实
可靠性,制作《楼书》,让自己快速成为该小区专家;
5、做好客源开发和登记工作,并定期了解客户的心理活动、
实际情况和真实需求,能不失时机地推销公司优质房源;
6、努力做好售后服务工作,及时回访客户,增加转介绍客户
量,扩大自己的人际圈;
7、每天向店经理和店长汇报工作情况,上交《客户服务确认
书》、《房源实地勘察表》等相关登记表。每月月底进行工作
经验总结,并根据市场信息对下阶段工作进行切实可行的计
划,以提高工作的计划性和有效性;
8、撮合房东和客户成交,配合权证部负责人及时催收佣金,
督促双方及时提交各种资料;
9、努力学习专业知识,广交朋友,提高综合能力,提升业务
水平。
10.协助其他部门开展各项工作,完成公司和上级交办的其他
任务。
第2篇:经纪人岗位职责
经纪人岗位职责
(1)掌握整个市场的销售动态、熟悉本岗位的基本知识、并
能熟悉的与各类客户沟通。
(2)与客户保持良好关系,树立良好的企业形象。
(3)服从工作安排,积极主动,开拓进取,抓住机会收集职业
信息。
(4)汇总每天的工作情况,将与客户的洽谈记录汇总文秘。
定期进行工作总结,并根据地一手资料对下一阶段的工作提出
自己的想法和工作安排。
(5)负责客户的资料登记、联系、追踪、看房、签约至售后
的一条龙服务。
(6)进修学习销售理论,扩大知识面,提高自己的业务素质
和社交能力。
(7)基本工作。
1)每日报告、退货控制表和客户联系表,每天一次。
2)每周分享一次案例源和客户。精耕地产是每周1栋,每月
4栋,每月300份报纸。
3)每天5个租房客户回访,10组业主回访;每周30次客户
退货,50次业主退货,每月40次业主退货,120次业主退
货。
4)带看。每周10组待看,每月40组带看。
5)意向。每月4个意向。
6)签约。每月2个签约。
7)业绩。每月15000元。
8)成功失败案例分析每周2此。
9)未成交客户表,每周1次,协助店经理填写。
10)每月做一次结账报告,协助店长填写。
11)每月工作计划和上月总结,每月1次。
12)读书推荐文章或信息,每周1次。
第3篇:房地产经纪人岗位职责
房地产经纪人岗位职责:
独立或与同事合作完成各类房产中介服务,包括房屋出租、
二手房买卖、贷款咨询等。
房地产经纪人的工作内容:
①房源开发:目的是获得用来出租或出售的可满足客户需要的
有效房源,并获得委托;
②客户开发:目的是找到需要租赁或者购买房屋的客户;
③撮合服务:在业主和客户之间进行撮合以促成交易的达成,
提供物业交接、贷款过户等服务;
房地产经纪人的岗位特征:
房地产经纪人属于业务类的岗位,房地产经纪人直接为客户提
供房产中介服务创造价值,所以这个岗位有以下特点:
①挑战性强:如何寻找到合适的有效房源?如何说服业主与你
合作且成功获得委托?如何寻找买家?如何在买卖双方之间牵
线搭桥把交易撮合成功?如何面对环境、角色变换给自己带来
的心理挑战?如何迅速进入角色融入团队?如何面对挫败百折
不挠?如何快速有效地构建个人的人脉网络?对于初入职场的
新人来讲,这一切都构成了严峻的挑战。只有成功应对挑战的
人才能获得足够的职场历练。
②高风险:房地产经纪人从事的业务工作其结果具有高度不确
定性,这种不确定性就是这个岗位的风险。一般来说,影响经
纪人的业绩的因素主要有三个:能力、努力和运气。尤其短期
的业绩表现,运气的影响更多些。而长期的业绩表现,运气的
成分要小些,主要取决于个人的能力与努力,所谓天道酬勤。
③高收益:与天津本地很多中介机构的团队计酬方式不同,21
世纪不动产采取经纪人个人计酬方式,经纪人的业绩表现如
何,通常可以通过量化的方式计算得明明白白,所以业绩优秀
的经纪人可以体验到很强的成就感。对于业绩优秀的经纪人,
丰厚的佣金回报是对他们努力奋斗的最好的奖励。在美国21
世纪不动产体系,优秀的经纪人年佣金收入超过100万美元。
而即便是哈佛大学毕业的MBA,毕业后第一年的平均薪酬也
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