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房地产中介公司章程
第一章总则
第一条为统一管理、规范运作,明确各方权利和义务,保障公司正
常运营,依法依规开展房地产经纪中介服务,特制定本章程。
第二条本章程适用于房地产中介公司(以下简称“公司”)的成立、
组织架构、管理制度及运营规范等方面。
第二章公司成立与目标
第三条公司的成立目的是为中介买卖、租赁、开发房地产及提供相
关服务。
第四条公司的名称为________(注:公司名称需要按照国家相关规
定命名,并获得工商部门批准注册)。
第五条公司的经营范围包括:
1.房地产买卖中介服务;
2.房地产租赁中介服务;
3.房地产开发咨询服务;
4.其他与房地产中介相关的服务。
第三章公司组织架构
第六条公司设总经理一人,由董事会聘任。
第七条公司设董事会,由股东共同组成,董事会为最高决策机构。
第八条公司设监事会,由股东共同组成,监事会对公司的经营进行
监督。
第九条公司设各部门,具体设置由董事会决定。
第十条公司设员工,员工由董事会决定招聘与解雇。
第四章公司运营规范
第十一条公司应依法履行各项登记注册手续,取得相关资质证书。
第十二条公司应注重诚信经营,遵守国家相关法律法规和行业准则,
不得从事违法、违规操作。
第十三条公司应建立正规的经营档案,保存客户相关信息,并保护
客户隐私。
第十四条公司应确保经纪人员具备相应的资质证书和专业知识,不
得安排未取得资质的人员从事相关工作。
第十五条公司应建立健全的内部管理制度,包括但不限于:
1.业务操作流程;
2.财务管理制度;
3.安全管理制度;
4.人力资源管理制度。
第十六条公司应建立客户投诉处理机制,及时处理客户意见和投诉,
并保护客户合法权益。
第五章公司权利和义务
第十七条公司享有合法经营所得的权利,应按时缴纳各项税费。
第十八条公司应保障员工的合法权益,确保员工的工作环境和福利
待遇。
第十九条公司应与房地产买卖、租赁各方当事人保持独立、公正的
关系,不偏袒任何一方。
第六章公司解散与清算
第二十条公司解散应经股东大会决议,并依法进行清算。
第二十一条公司清算时,应按照相关法律法规和公司章程的规定,
依次清偿债务,并进行资产分配。
第七章附则
第二十二条本章程自董事会批准后即生效,如需修改或补充,须经
董事会以股东大会决议方式进行。
第二十三条对于本章程未尽事宜,依据国家相关法律法规进行处理。
总结
本章程旨在规范房地产中介公司的运作和管理,保障公司和客户的
合法权益,确保公司正常运营。公司应遵守国家相关法律法规,建立
健全的内部管理制度,培养专业的经纪人员队伍,并与当事人保持独
立公正的关系。公司解散时应进行清算,并依法进行资产分配。本章
程自董事会批准后生效,并根据需要进行修改或补充。对于未尽事宜,
应参照国家相关法律法规进行处理。
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