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租赁合同拆迁租户权益保护
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁物业
1.1甲方出租的物业位于__________,包括但不限于:__________。
1.2乙方租赁的物业仅限于:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责租赁物业的正常维护、保养,确保物业符合租赁用途。
5.2因乙方使用不当导致物业损坏的,乙方负责修复并承担相关费用。
第六条合同的提前解除
6.1甲乙双方同意,在租赁期内,任何一方不得未经对方书面同意擅自提前解除本合同。
6.2甲乙双方如需提前解除本合同,应提前__________个月书面通知对方,并按照双方约定承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):
__________年__________月__________日
乙方(承租方):
__________年__________月__________日
附件:租赁物业清单
1.物业名称:
2.物业位置:
3.物业面积:
4.物业用途:
5.其他重要事项:
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁物业
1.1甲方出租的物业位于__________,包括但不限于:__________。
1.2乙方租赁的物业仅限于:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
一、附件列表:
1.租赁物业清单
物业名称
物业位置
物业面积
物业用途
其他重要事项
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按照约定提供租赁物业;
未履行维修、保养义务;
提前解除合同未书面通知乙方。
2.乙方违约行为:
未按照约定支付租金;
使用物业不当导致物业损坏;
提前解除合同未书面通知甲方。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁出租方物业并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指租赁合同约定的租赁时间长度。
4.租金:指承租方支付给出租方的使用物业的费用。
5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的货币。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.物业交付不符合约定:
解决办法:拍照留证,与出租方协商解决,必要时寻求法律途
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