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建筑施工合同的国际惯例遵循
合同编号:__________
甲方:
地址:
联系人:
联系电话:
乙方:
地址:
联系人:
联系电话:
一、工程概况
1.1工程项目名称:__________
1.2工程项目地点:__________
1.3工程项目内容:__________
1.4工程项目规模:__________
1.5工程项目投资估算:__________
1.6工程项目工期:__________
二、合同价格
2.1本合同项目的合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2价格构成包括:工程设计费、材料设备费、施工费、管理费、税费等。
2.3价格调整方式:根据工程项目的实际情况,经双方协商一致,可以对合同价格进行调整。
三、合同履行
3.1甲方责任:
(1)负责办理工程项目所需的各项审批手续,提供施工场地;
(2)按照合同约定支付合同价款;
(3)提供施工所需的水、电、通信等基础设施;
(4)协调解决施工过程中的有关事项,确保工程顺利进行。
3.2乙方责任:
(1)按照合同约定完成工程项目的施工任务;
(2)严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准、施工组织设计施工;
(3)确保工程质量、安全、进度达到合同约定的要求;
(4)承担施工过程中的安全事故责任。
四、合同价款的支付与结算
4.1甲方按照双方约定的付款进度,向乙方支付合同价款。
4.2乙方在收到甲方支付的合同价款后,向甲方提供相应的税务发票。
4.3合同价款的结算:工程完成后,乙方按照合同约定,向甲方提交工程结算报告,经甲方审核无误后,支付剩余合同价款。
五、工程质量保修
5.1乙方对施工的工程项目承担质量保修责任,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为__________年。
5.2保修期内,如发生工程质量问题,乙方应及时予以修复,费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方未按合同约定支付合同价款,应向乙方支付违约金,违约金为合同价款的__________%。
6.2乙方未按合同约定完成施工任务,应向甲方支付违约金,违约金为合同价款的__________%。
6.3双方因不可抗力导致无法履行合同,不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程项目的相关审批手续文件
2.工程项目的设计图纸和施工图纸
3.工程项目的施工组织设计
4.工程项目的施工计划和进度表
5.工程项目的质量保修条款
6.工程项目的安全事故应急预案
7.工程项目的环境保护措施方案
8.工程项目的税务发票和相关税费文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按合同约定支付合同价款:指自约定的付款日期起,甲方未支付乙方应得的合同价款。
3.质量问题:指工程项目的质量不符合合同约定的质量标准。
4.安全事故:指在施工过程中发生的人员伤亡或者财产损失事件。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的项目业主,负责办理工程项目所需的各项审批手续,提供施工场地等。
2.乙方:指合同中的施工方,负责承担工程项目的施工任务。
3.合同价款:指双方约定的乙方完成工程项目施工任务后,甲方应支付给乙方的金额。
4.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额,作为对违约行为的经济补偿。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方拖延支付合同价款:乙方可以与甲方协商,要求按时支付;协商不成时,可以依法向法院提起诉讼。
2.乙方延误工程进度:乙方应尽快调整施工计划,赶进度;如无法按时完成,应与甲方协商延期。
3.工程质量问题:乙方应立即进行整改,直至满足合同约定的质量标准;必要时,可以更换施工队伍。
4.安全事故发生:乙方应立即启动安全事故应急预案,妥善处理伤亡事故,并及时报告甲方。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑施工项目。
2.适用于工程项目的设计、施工、验收等阶段。
3.适用于涉及甲方支付合同价款、乙方完成施工任务的场景。
4.适用于工程质量、安全、进度等方面的约定。
5.适用于不可抗力等特殊情况。
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