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注册规划师复习笔记

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原理（一）

一、城市与城市发展

1、城市归根到底是剩余物资的交换和争夺而产生的，也是社会分工和产业分工的产物。城市形成和发展的根本动因是建立在工业化基础上的经济发展。农业发展是城市化的初始动力。

2、农民和农村：直接投资、廉价劳动力、廉价土地三种方式。

3、2006年农业税退出历史舞台。

4、我国城乡差异的基本现状：1）二元结构；2）收入差距拉大1/6-1/7；3）优势发展资源向城市单向流动；4）城乡公共产品的供给严重失衡。

5、五个统筹：城乡、区域、经济和社会、人与自然、国内发展与对外开放。

6、城市人类最早历史公元前3000年左右。

7、农业社会、工业社会、后工业社会的城市（以科技为主体，以高技术为生活生产支撑，文化趋于多元）

8、城市空间环境的演进规律：1）单中心到多中心，2）平面到立体，3）从生产性空间到生活性空间，4）从分离的物质空间到连续的多样空间。

9、影响城市空间环境演进的因素：自然、社会文化、经济与技术、政策制度因素。

10、城镇化的基本阶段：1）集聚城镇化；2）郊区化，3）逆城市化，4）再城镇化，

11、城镇化方针：“坚持大中小城市和小城镇协调发展，，………………

12、1957，戈特曼，美国东北部大西洋沿岸，大都市带。

13、我国市治的特点，广域性，是城区型和地域型相结合的行政区划模式。

14、中国城镇化的典型模式：计划经济时代的国营企业；2）商品短缺时代的乡镇企业，3）市场经济早期的分散家庭工业，4）以外资及混和型经济为主导的城镇化模式。

15、中国城镇化的现状：1）从大起大落到持续发展；2）由西向东，东快于西，3）区域中心城市形成以及都市带，4）部分城市进向国际化。

16、我国城镇化的新的发展趋势：1）东快于西，西部加速，2）以大城市为主体的多元化道路；

讯率或信息交换率也得到提高，反之亦然。

5）城市发展模式的理论探讨。两种主要趋势，即分散发展与集中发展。

????分散发展理论，包括卫星城理论（恩温提出）、新城理论、有机疏散理论和广亩城理论。

????有机疏散理论，沙里宁，1942年，保护性绿化地隔离开来，，，对日常活动进行功能性集中，对这些集中点进行有机的分散，这两种组织方式。

????广亩城理论，1932《消失中的城市》，在随后的《宽阔的田地》一书中正式提出设想。

????集中发展理论，卡利诺经过研究，城市人口少于330万时，聚集经济超过不经济，当超过330万时，则聚集不经济超过经济性。是针对制造业和一般情况下的。很显然，服务业更需要有城市人口支持。

??世界城市的七个指标：金融中心、跨国总部、国际性机构集中、商业部门高度成长、主要的制造业中心、世界交通的重要杻纽。城市人口规模达到一定标准。

6）城市体系理论，较好地综合了城市分散发展和集中发展的基本取向。

??城市体系研究起源于格迪斯，后经芒福德等人的不断努力，确立了区域城市关系是……

??贝利等人结合经济、区域和中心地理论，形成了城市体系理论。城镇体系分析包含三部分内容：特定区域内城市职能、城市规模上的相互关系，以及空间上分布的相互关系。

10、城市空间组织理论：区位理论是城市组成要素空间布局的基础，农业区位理论是区位理论的基础。工业区位理论越来越具有综合性，运输费用是关键。

11、（从功能出发的空间组织理论）《雅典宪章》：居住、工作、游憩、交通四大功能。。

12|《雅典宪章》，规划工作者主要三项工作：

??1）将工作、居住、游憩三大功能的不同地区，平面布局，并建立交通网。

2）设立各种规划，使各区按照它们的需要和有纪律的发展。

3）建立工作、居住、游憩之间的关系，以最优、最经济方式完成。

13、（土地使用空间组织理论）：从土地使用形态角度同心圆、扇形、多核心（哈里期、多曼）

14、（从经济合理性出发的空间组织理论），认为区位决定土地租金，由市中心向外商业、办公楼、工业、居住、农业（从中心向外依次）

??决定土地租金的要素有：与CBD的距离；顾客到此的可达性、竞争者的数量和他们的位置、降低其他成本的外部效果。

从规划角度，经济合理性不是规划唯一依据，其最根本是原则是社会合理性，据于公正、公平等公共利益的基础之上的。

15、（从城市道路交通出发的空间组织理论）玛塔的工业城，柯布西埃的现代城市，光辉城市，佩里1929年被汽车逼出了“邻里单位”的观点。80年代后，美国又针对城市蔓延和私人小汽车交通的极度依赖，“新都市主义”出现，鼓励公共交通，并提出了TOD模式。

16、（从空间形态出发的空间组织理论）

西谪的《城市建筑艺术》，罗西从新理性主义思想体系出发，提出空间组织与历史积淀等，而克里尔兄弟更明确地提出了城市空间组织必须建立在以建筑物限定的街道和