- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版个人房产借款抵押合同
合同编号:__________
合同各方:
甲方姓名:________________
甲方身份证号码:________________
甲方联系方式:________________
甲方住址:________________
乙方名称:________________
乙方营业执照号码:________________
乙方联系方式:________________
乙方住址:________________
鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为借款抵押,乙方愿意向甲方提供贷款,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条贷款金额、用途和期限
1.甲方贷款金额为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.甲方应对贷款资金的使用进行明确、合法的用途说明,并承诺不得用于非法用途。
3.贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率和还款方式
1.贷款利率为____%,按年计息。
2.甲方应按月偿还贷款本金和利息,还款金额为每月本金____元,利息____元,共计____元。
3.甲方应按照乙方的要求,通过银行转账等非现金方式进行还款。
第三条抵押房产
1.甲方将其拥有的一套位于________________的房产(房产证号码:________________)作为借款抵押物,抵押给乙方。
2.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制,并同意在合同签订后办理抵押登记手续。
3.在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下,乙方有权依法优先受偿该抵押房产。
第四条合同的变更和解除
1.除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,如甲方提前偿还贷款本息,需提前一个月通知乙方,并按实际贷款天数计算利息。
第五条违约责任
1.甲方未按约定用途使用贷款资金,乙方有权提前收回贷款,并追究甲方违约责任。
2.甲方未按约定时间偿还贷款本息,乙方有权依法追究甲方违约责任,包括但不限于追加利息、罚息及律师费等。
3.如因乙方原因导致甲方无法按约定偿还贷款,乙方应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):________________乙方代表(签名):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在贷款期限内提前偿还贷款本息,乙方应根据提前还款的金额和时间,给予甲方一定的奖励,奖励金额由双方另行商定。
2.甲方房产价值变动保障条款
如甲方抵押的房产在贷款期限内出现价值下降,乙方有权要求甲方提供相应的担保措施,以保障贷款的安全。
3.甲方违约责任免除条款
如甲方因不可抗力原因导致无法按约定偿还贷款,甲方有权申请免除违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。
4.甲方权益保障条款
甲方在合同履行期间,有权随时查询贷款余额、还款记录等信息,乙方应及时提供相关资料。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方贷款额度调整条款
乙方有权根据甲方的信用状况和还款能力,在合同履行期间调整贷款额度。调整后的贷款额度及利率由双方另行商定。
2.乙方贷款利率调整条款
如遇市场利率变动,乙方有权根据实际情况调整贷款利率。调整后的利率应通知甲方,并按照新的利率计算利息。
3.乙方提前收回贷款条款
如甲方未按约定偿还贷款本息,乙方有权提前收回贷款,并追究甲方违约责任。
4.乙方权益保障条款
乙方在合同履行期间,有权随时查询贷款余额、还款记录等信息,甲方应及时提供相关资料。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务费用条款
甲乙双方同意,本次贷款业务如需第三方中介提供服务,中介费用由甲方承担。中介费用的具体金额由双方另行商定。
2.第三方中介责任划分条款
如因第三方中介原因导致合同履行出现问题,乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。
3.第三方中介权益保障条款
第三方中介在提供服务过程中,有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助,甲乙双方应予以配合。
4.第三方中介退出条款
如第三方中介在合同履行期间退出,甲方和乙方应重新协商确定后续服务事宜,并确保贷款业务的顺利进行。
一、附
文档评论(0)