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合同编号:__________
餐厅承包经营合同
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为餐厅的合法所有者,拥有餐厅的经营权和管理权;乙方愿意承包餐厅的经营业务,并承诺按照约定的条件进行经营。双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条经营范围
1.1乙方承包餐厅的经营管理,经营范围包括:餐饮服务、酒水销售等。
1.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求,办理各类经营许可证和营业执照。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为人民币____元/月。
3.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月的承包金。
3.3乙方逾期支付承包金的,每逾期一日,应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。
第四条经营管理和维护
4.1乙方应保证餐厅的正常经营,维护餐厅的设施设备,确保餐厅的安全、卫生和服务质量。
4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得进行任何违法经营活动。
4.3乙方应按照甲方的要求,对餐厅进行装修、改造和升级,提升餐厅的形象和品质。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证餐厅的产权和使用权的合法性,不得有任何侵权行为。
5.2甲方应提供餐厅的水、电、燃气等基础设施,确保餐厅的正常经营。
5.3甲方应协助乙方办理各类经营许可证和营业执照。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照约定的承包金支付方式及时足额支付承包金。
6.2乙方应自担风险经营,独立承担因经营活动产生的债务和法律责任。
6.3乙方应在合同期内保持餐厅的正常经营,不得擅自停业或转包。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
7.2若乙方擅自停业或转包,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(盖章):__________日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.餐厅所有权证明文件
2.乙方经营许可证和营业执照
3.承包金支付证明文件
4.餐厅设施设备检查报告
5.装修、改造和升级方案
6.经营许可证和营业执照申请文件
7.合同履行过程中的相关凭证和记录
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,不保证餐厅产权和使用权的合法性,导致乙方经营受损。
2.甲方未提供餐厅所需的水、电、燃气等基础设施,影响乙方正常经营。
3.甲方未协助乙方办理各类经营许可证和营业执照,导致乙方经营受阻。
4.乙方未按照约定的承包金支付方式及时足额支付承包金。
5.乙方擅自停业或转包,违反合同约定。
6.任何一方未遵守国家法律法规,进行违法经营活动。
三、法律名词及解释:
1.餐厅承包经营合同:指甲方作为餐厅的合法所有者,将餐厅的经营权和管理权承包给乙方,乙方负责餐厅的经营业务的合同。
2.承包金:指乙方为承包餐厅经营权,向甲方支付的费用。
3.违约金:指一方违反合同约定,向守约方支付的赔偿金。
4.承包期限:指乙方承包餐厅经营权的期限。
5.经营许可证和营业执照:指乙方进行餐饮服务、酒水销售等经营活动所需的合法证件。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到无法正常支付承包金的情况,应及时与甲方沟通,协商解决支付问题。
2.若甲方未提供基础设施或未协助办理证件,乙方有权要求甲方履行合同约定,甲方应及时解决问题。
3.如乙方擅自停业或转包,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4.遇到经营过程中的违法行为,应立即停止相关活动,并及时咨询律师处理。
五、所有应用场景:
1.甲方为餐厅合法所有者,希望将餐厅经营权承包给乙方。
2.乙方具备餐饮经营能力,希望承包餐厅进行经营活动。
3.双方希望通过合同明确双方的权利义务,确保餐厅的正常经营。
4.适用于其他类似餐厅承包经营的情况。
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