房地产经纪佣金协议书范文与房地产经纪合同.doc

房地产经纪佣金协议书范文与房地产经纪合同

房地产经纪佣金协议书范文

客户方:以下简称甲方

中介方:以下简称乙方

依据《___合同法》规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，本着“诚实守信、公开公正”的原则，就购买事宜甲方委托乙方进行咨询服务，特订立本协议。合同双方都必需严格按《合同法》共同遵守执行。

第一条委托事项

甲方委托乙方就购买事宜提供相关资料与服务;直至甲方委托事宜合同签署成功。

第二条委托权限

甲方委托乙方事项;物业主题内容联络、物业现状说明、商务性协调洽谈、协助签署合同、协助处置甲方本物业委托的相关事宜。

第三条委托要求

按“委托事项”要求，乙方为甲方落实本合同物业“委托事项”的专项服务。并按落实的细则、情况、内容处理意见随时向甲方通报和开展工作。甲方委托乙方安排由甲方、物业业主及本物业有关联的参与人员进行专项洽谈。使本物业操作过程规范化。

委托期限为天(从签订合同之日起)。

第四条中介服务费

甲乙双方确认:甲方向乙方支付作为中介服务费。在甲方与物业业主确认签定《购买房地产买卖合同》后向乙方支付中介服务费的%，即人民币元整。在乙方完成本合同约定的服务委托事项、甲方与物业业主方(权属方)就本物业最终购买过户时之日(同日)，甲方即向乙方支付中介服务费的%，即人民币元整。如果最终甲方未能与物业业主进行最终的房屋购买，交易未成功，乙方必须无理由退还中介服务费给甲方，之后本协议自动解除。

中介服务费支付方式:由甲方将款项汇入乙方的指定银行帐户，以转账票据为凭证。或以现金方式支付。

第五条协议生效及其它

1、本协议经由甲、乙双方代表签署加盖公章后即产生法律效力。

2、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。每份协议具有同等法律效力。

3、本协议自甲、乙双方签署日起，任何一方单独解除合同则无效;并在此后成为履行本物业、本协议的不可撤销之文件;在本协议第四条款履行完毕后本协议效力则自动解除。

4、本协议如与之前双方签定的协议有冲突时，与本协议为准。

5、附注事项:客户方(甲方):中介方(乙方):

___号:___号:

联系电话:联系电话:

签署日期:年月日

签署日期:年月日

房地产经纪合同

使用说明?

1、本合同是___市房地产交易中心推荐，仅限___网上房地产会员单位使用。?

2、甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。?

3、合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写；【???】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。?

4、签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。?

5、甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。?

6、代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。?

7、甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过___网上房地产指定银行划账。

房地产经纪合同

合同编号：?

委托人(甲方)?

受托人(乙方)?

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。?

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。?

【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】【????】?

1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。?

2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。?

第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。?

1、内容：___?

2、条件：___?

___?

___

___?

___?

3、要求：___?

___?

___

第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。?

1、内容：___?

2、条件：___?

___?

3、要求：___

第四条本合同委托期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。?

第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。?

【房地产转让】按成交价格的___％人民币___元：?

【房地产租赁】按成交价格的___％人民币___元：?

【代办服务费】按成交价格的___％人民币___元：?

第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下：?

1、___?

___?

2、___?

___?

3、___?

___?

第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。?

第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：?

1、乙方在委托期间内，不能提供订约机会的；?

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