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2024幼儿园租赁合同精选

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的幼儿园物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的幼儿园物业，并按照约定的条款和条件进行使用。双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于上述地址的幼儿园物业出租给乙方使用，乙方接受甲方的租赁offer。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条合同的解除和终止

3.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

3.2在租赁期限内，如甲方需要提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租赁押金的__倍。

第四条维修和保养

4.1甲方负责租赁物业的日常维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业内部设施的日常维护。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期限内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人，并将保险单交给甲方保管。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

6.3甲方未按照约定提供租赁物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物业的房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租赁合同草稿

5.保险单复印件

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定的期限和方式支付租金。

2.乙方未合理使用租赁物业：指乙方未按照租赁物业的性质和目的合理使用，导致物业损害。

3.甲方未按约定提供租赁物业：指甲方未按照租赁合同的约定提供合格的租赁物业。

4.提前终止合同：指甲方或乙方在合同期限内单方面解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。

3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方有权使用物业的时间期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按约定的滞纳金计算。如乙方持续逾期，可提前终止合同并要求立即搬离。

2.乙方未合理使用租赁物业：

解决办法：提醒乙方合理使用，如造成损害，要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未按约定提供租赁物业：

解决办法：要求甲方在约定的时间内提供合格的租赁物业，如甲方未能提供，可提前终止合同并要求赔偿。

4.提前终止合同：

解决办法：双方协商一致提前终止合同，并根据合同约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有幼儿园物业，希望出租获取租金。

2.乙方需要租赁幼儿园开展相关业务。

3.双方对租赁期限、租金、违约责任等