敬老院租赁合同范例.docx

敬老院租赁合同范例

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有敬老院的房屋及设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方敬老院房屋及设施，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及设施

1.1甲方出租的敬老院位于__________，房屋面积为__________平方米，设施包括__________等。

1.2乙方租赁甲方敬老院房屋及设施，用于__________。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面修改本合同。

4.2乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本合同。

4.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋及设施，乙方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________天内提供相关证明。双方可协商解决，或根据实际情况部分或全部免除违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其敬老院出租给乙方使用，乙方承租甲方敬老院事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁敬老院的基本情况

1.1甲方出租的敬老院位于__________，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，敬老院内设有__________间住宿房间，__________个公共活动场所，以及其他附属设施。

1.2乙方承租甲方敬老院用于__________用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离敬老院，并将敬老院恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条敬老院的维护与管理

4.1甲方负责敬老院的整体维护与管理，确保敬老院的设施设备安全、正常使用。

4.2乙方应按照甲方制定的敬老院管理制度使用敬老院，爱护敬老院的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方不得在敬老院内进行违法活动，不得损害甲方和敬老院的声誉。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离敬老院。

5.3如因政策调整、规划变更等原因导致敬老院无法继续租赁，甲方有权提前