航空模拟室租赁合同模板.docx

航空模拟室租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有航空模拟室的出租权，乙方愿意租赁甲方航空模拟室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的航空模拟室位于__________，详见附件。

1.2航空模拟室的使用面积为__________平方米。

1.3甲方应保证航空模拟室的设施齐全、功能正常，满足乙方正常使用需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月__________日前将租金支付至甲方账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2乙方有下列情况之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金的；

（2）乙方使用航空模拟室从事违法活动的；

（3）乙方严重违反本合同约定的其他义务。

4.3甲方有下列情况之一的，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供航空模拟室的；

（2）甲方严重违反本合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.2甲方未按照约定提供航空模拟室或未保证设施正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，为航空模拟室办理保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险合同应明确甲方为第一受益人。

第七条税费

7.1租赁期间，与航空模拟室相关的税费由甲方承担。

7.2因乙方使用航空模拟室产生的税费，由乙方承担。

第八条保密条款

8.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：航空模拟室设施清单

附件：航空模拟室设施清单

1.航空模拟器一台

2.教学设备若干

3.办公桌椅若干

4.网络及通讯设备若干

5.其他设施：__________

一、附件列表：

1.航空模拟室设施清单

航空模拟器一台

教学设备若干

办公桌椅若干

网络及通讯设备若干

其他设施：例如飞行模拟软件、培训资料、安全设备等

二、违约行为及认定：

2.1甲方违约行为及认定：

未按照约定提供航空模拟室或未保证设施正常运行

未履行保险办理及第一受益人确认义务

未履行保密义务，泄露乙方商业秘密和机密信息

2.2乙方违约行为及认定：

未按照约定支付租金

使用航空模拟室从事违法活动

严重违反本合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

3.1出租方（甲方）：指拥有航空模拟室所有权或使用权，并将航空模拟室出租给他人的一方。

3.2承租方（乙方）：指租赁甲方航空模拟室，并支付租金的一方。

3.3租赁期限：指甲方出租航空模拟室给乙方使用的期限。

3.4租金：指乙方为使用航空模拟室而支付给甲方的费用。

3.5违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

3.6保险：指为航空模拟室及其中财产办理的保险，以确保风险转移和保障。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1甲方未按照