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北京房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
鉴于甲方愿意将位于北京市的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜，达成以下合同条款：
一、房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于北京市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁，并承担因房屋权属问题引起的纠纷及法律责任。
1.3乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，但不得改变房屋结构和用途，不得损害房屋主体结构。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按约定退房，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。
五、房屋维修及费用承担
5.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及附属设施正常使用。
5.2乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
5.3非乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应及时进行维修，不得影响乙方的正常使用。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供房屋或提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
6.2乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日
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