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装饰工程合同

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：。

根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商，签订本

合同。

工程项目

工程名称：（一）

(二)工程地点：

工程范围、内容及承包方式

工程设计及施工。

工程范围：装饰工程、配电照明工程、弱电系统、消防系统等。

装修工程预算表及施工组织方案作为本协议的附件。

工期

工期定为天。自200年月日开工至200年月日

交付止。

工程造价和付款方式

(一)工程造价：工程预算总造价为￥元(大写：整)。如发生设计更改，甲乙双方签署变更签证单，完工后按实际工程量进行结算。

(二)合同签订后三天内，甲方按预算总额的％预付备料款，当工程进行到完工%时,甲方支付 %进度款,当工程完工验收完毕决算后甲方支付到工程决算总造价的％。

材料设备供应

乙方对本工程所采用的大宗材料（如石材、地毯、等），应送板样给甲方认可方可进行施工。

乙方采购的材料必须有出厂合格证，必须符合国家现行装修及环保要求。

工程质量标准和保修期

工程质量标准按国家现行施工规范进行验收。

施工中如甲方发现工程质量上存在问题时,应以书面通知乙方，乙方在收到通知一天内采取有效措施纠正。否则，甲方有权采取措施，直到终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

保修期为一年，自竣工验收双方签字确认之日起计。保修期内出现的质量问题，乙方在接甲方通知后一天内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工或材料质量问题，由乙方即进行修复；属甲方使用不当造成的，由甲方负责。如对质量问题有争议，由质监站裁定。

双方责任

甲方责任：

协助乙方办理报建、临时场地、占用道路等手续。组织对施工图会审。在开工前三天，提供符合进场的条件。

向乙方提供设计所需的有关资料：经批准的设计文件、消防、环保等要求，建筑物的结构情况和房屋安全鉴定书，各装修项目的具体要求及设计要点，提供工程所需的水、电设施。

乙方负责：

合同签订后三天内编制施工计划（含材料进场计划）报送甲方监督执行。

委派工程项目经理为现场乙方代表，按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，现场物件堆放整齐，道路畅通。

做好施工原始记录并报送甲方。

施工中乙方原因造成的停工、返工、材料、器材等损失均由乙方承担。

对竣工验收后保修期内发现的属乙方责任的质量问题负责返修。

工程竣工后的场地清理，并将门窗、玻璃、地面清扫干净。

乙方必须处理好周边单位的关系及相关专业施工队伍的关系，如因此影响施工进度，由乙方自行负责。

乙方应督促配合相关专业施工队伍的最终收尾工作。

本工程乙方不得将工程转包第三方。

设计与施工变更

设计与施工中，甲方如要求乙方停止工程的部分或全部设计或施工、或对工程的规模大小、标准等进行变更，可先口头通知乙方，并在12小时内以书面通知乙方，列明停止施工或变更工程的理由、工程部位、时间、材料、设备等。变更文件送达乙方后，即停止受变更影响的部位或工序的购料和施工。已采购的设备、材料等由甲方处理。乙方根据变更要求，于五天内

向甲方提交因变更所采取的措施、增减的造价、因停工等原因造成的机械

呆置、综合管理、延误工期补偿停工等费用报告二份。甲方收到报告后的二天内作出答复。

工程交工验收以施工图及说明书、图纸会审记录、甲方认定的设计变更方案、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

隐蔽工程在隐蔽前二天，由乙方通知甲方到场验收，甲方不按时验收的，乙方可自检后隐蔽，并如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。

工程（包括单项工程）竣工前三天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后七天内进行并签字确认，同时乙方于三天内将全部有效图纸资料向甲方移交。如质量不合格的,由乙方在商定的期限内补建或返修后再验收，直到符合要求为止。

竣工后，由乙方绘制竣工图给甲方，工程变更不大的，乙方可在原施工图上加注及编制竣工资料四份交甲方。

违约责任

甲方未能按合同履行，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。1、不按期交出现施工场地、供水、电；

2、不按期付款；

3、变更设计处理超过12小时不能确定；

4、逾期验收。

5、经甲方确认因其它专业施工队原因造成的工期延误，由甲方负责。

乙方逾期交付使用或因质量问题而逾期完工的，甲方有权向乙方要求赔偿有关损失。具体情况由双方协商而定。

任何一方无正当理由不得单方终止合同，违约方应向对方支付工程预算造价10％的违约金。

遇不可抗力损失，报有关部门裁定。

未尽事宜甲乙双方另行协商解决。如需增加工程部分由甲乙双方协商后所达成的协议成为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

争议解决方式：发生争议