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房屋受损协议书范本2024年通用

合同编号：__________

房屋受损协议书范本2024年通用

甲方（受损方）：

乙方（责任方）：

鉴于甲方与乙方之间存在房屋租赁/买卖等合同关系，现因乙方的原因导致甲方房屋受损，为维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以明确双方的权利义务。

一、受损房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3受损原因：____________________

1.4受损程度：____________________

二、损害赔偿金额及支付方式

2.1经评估/估算，甲方房屋受损赔偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将赔偿款项支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付赔偿款项后，甲方应将相关维修、赔偿等事宜的处理结果通知乙方。

三、损害赔偿款的用途

3.1赔偿款项应用于修复受损房屋、购买赔偿物品或支付其他相关费用。

3.2甲方应合理使用赔偿款项，不得挪作他用。

四、违约责任

4.1乙方未按本协议约定的期限支付赔偿款项的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为赔偿款项的____%。

4.2甲方未按本协议约定的用途使用赔偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为赔偿款项的____%。

五、争议解决

5.1本协议签订后，如双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（受损方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（责任方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定的账户

甲方应在本协议书签订之日起____个工作日内，向乙方提供甲方指定的收款账户，并确保该账户的有效性。若甲方未按时提供有效账户，导致乙方无法支付赔偿款项的，乙方不承担迟延履行违约责任。

2.损害赔偿款的监管

甲方应在本协议书签订之日起____个工作日内，设立专门账户用于存放赔偿款项，并确保该账户仅用于赔偿款项的收付。甲方应定期将赔偿款项的使用情况通知乙方，以便乙方监督。

3.维修、赔偿事项的通知

甲方应在处理维修、赔偿等事宜过程中，及时将处理结果通知乙方。乙方对甲方处理的维修、赔偿等事宜有异议的，甲方应予以核实并采取措施予以解决。

4.甲方不得挪用赔偿款项

甲方违反本协议约定，挪用赔偿款项的，乙方有权要求甲方立即归还挪用的赔偿款项，并支付违约金，违约金金额为挪用赔偿款项的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.赔偿款项的支付方式

乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将赔偿款项支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付赔偿款项的，乙方应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为赔偿款项的____%。

2.损害赔偿款的用途

乙方支付赔偿款项后，应尊重甲方的意愿，按照甲方的要求使用赔偿款项。若乙方在使用赔偿款项过程中，未经甲方同意擅自改变用途的，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方提供赔偿依据

乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内，向甲方提供造成房屋受损的详细情况和赔偿依据。若乙方未能提供充分、有效的赔偿依据的，甲方有权拒绝接受乙方支付的赔偿款项。

4.乙方不得干预甲方的维修、赔偿事宜

乙方在赔偿款项支付后，不得干预甲方的维修、赔偿等事宜。甲方处理维修、赔偿等事宜的过程中，乙方无权异议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色

本协议涉及的赔偿事宜，甲方、乙方同意由第三方中介机构进行评估、调解。第三方中介应在本协议书签订之日起____个工作日内，完成评估、调解工作。

2.第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲方、乙方按照约定分担。若双方未能就中介费用分担方式达成一致的，甲方、乙方应各自承担一半的中介费用。

3.第三方中介的评估、调解结果

第三方中介根据评估、调解结果，确定赔偿金额。甲方、乙方应接受第三方中介的评估、调解结果，并按照结果履行赔偿义务。

4.第三方中介的回避原则

若有下列情形之一，第三方中介应主动回避：

（1）第三方中介与甲方、乙方存在利害关系；

（2）第三方中介曾参与本协议涉及的房屋租赁/买卖等合同的谈判或签订；

（3）其他可能影响第三方中介公正评估、调解的情形。

甲方、乙方均有权要求第三方中介回避。第三方中介未回避的，甲方、乙方均有权拒绝承认其评估、调解结果。

本附件条款及说明旨在明确甲方、乙方在房屋受损协议书中