游泳馆承包权争夺案例分析.docx

游泳馆承包权争夺案例分析

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、承包内容

1.1乙方承包游泳馆的时间为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方承包游泳馆的经营范围包括但不限于：游泳培训、健身、休闲娱乐等。

1.3乙方应按照甲方的要求，确保游泳馆的正常运营，保证游泳馆的服务质量，维护游泳馆的形象。

二、承包费用

2.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括：

（1）租金：人民币__________元整；

（2）管理费：人民币__________元整；

（3）其他费用：人民币__________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付全额承包费用。

2.3甲方应提供合法的发票或收据，乙方有权要求甲方开具相应的发票。

三、权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证游泳馆的设施设备齐全、功能正常，确保游泳馆的安全；

（2）甲方应协助乙方办理相关证照，提供游泳馆的经营场地；

（3）甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自变更合同内容；

（4）甲方应按合同约定提供游泳馆的相关服务和支持。

3.2乙方权利和义务：

（1）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（2）乙方应按照合同约定支付承包费用，不得拖欠；

（3）乙方应负责游泳馆的日常经营管理，保证游泳馆的服务质量；

（4）乙方应承担游泳馆的维修、保养、清洁等费用。

四、合同的变更和终止

4.1合同的变更：

（1）合同双方同意，可以书面形式变更合同内容；

（2）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同的终止：

（1）合同期满，双方未续签；

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

五、违约责任

5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

7.2双方应保守合同内容和商业秘密，不得泄露给第三方；

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满自动失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.游泳馆所有权证明文件

2.游泳馆经营许可证

3.乙方经营资格证明文件

4.承包费用支付凭证

5.游泳馆设施设备清单

6.游泳馆安全管理规定

7.游泳馆服务标准和要求

8.合同变更协议

9.违约金支付凭证

10.损失赔偿计算依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供游泳馆设施设备或设备功能故障，影响乙方正常经营。

2.甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容或干涉乙方正常经营活动。

3.乙方未按合同约定支付承包费用。

4.乙方从事违法活动或违反国家法律法规。

5.乙方未按合同约定保证游泳馆服务质量或未维护游泳馆形象。

6.乙方未承担游泳馆维修、保养、清洁等费用。

7.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.承包权：指乙方在合同约定期间内对游泳馆的经营权和管理权。

2.违约金：指一方违反合同规定，应向对方支付的赔偿金额，一般为合同总金额的一定比例。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的经济损失，违约方应予以赔偿的金额。

5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.游泳馆设施设备故障：及时通知甲方进行