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游泳馆承包权争夺案例分析
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、承包内容
1.1乙方承包游泳馆的时间为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2乙方承包游泳馆的经营范围包括但不限于:游泳培训、健身、休闲娱乐等。
1.3乙方应按照甲方的要求,确保游泳馆的正常运营,保证游泳馆的服务质量,维护游泳馆的形象。
二、承包费用
2.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整),其中包括:
(1)租金:人民币__________元整;
(2)管理费:人民币__________元整;
(3)其他费用:人民币__________元整。
2.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付全额承包费用。
2.3甲方应提供合法的发票或收据,乙方有权要求甲方开具相应的发票。
三、权利和义务
3.1甲方权利和义务:
(1)甲方应保证游泳馆的设施设备齐全、功能正常,确保游泳馆的安全;
(2)甲方应协助乙方办理相关证照,提供游泳馆的经营场地;
(3)甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得擅自变更合同内容;
(4)甲方应按合同约定提供游泳馆的相关服务和支持。
3.2乙方权利和义务:
(1)乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法活动;
(2)乙方应按照合同约定支付承包费用,不得拖欠;
(3)乙方应负责游泳馆的日常经营管理,保证游泳馆的服务质量;
(4)乙方应承担游泳馆的维修、保养、清洁等费用。
四、合同的变更和终止
4.1合同的变更:
(1)合同双方同意,可以书面形式变更合同内容;
(2)合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。
4.2合同的终止:
(1)合同期满,双方未续签;
(2)一方违反合同规定,严重损害对方利益,对方有权解除合同;
(3)因不可抗力因素导致合同无法履行,双方协商一致解除合同。
五、违约责任
5.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违反合同规定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动;
7.2双方应保守合同内容和商业秘密,不得泄露给第三方;
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
7.4本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期满自动失效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.游泳馆所有权证明文件
2.游泳馆经营许可证
3.乙方经营资格证明文件
4.承包费用支付凭证
5.游泳馆设施设备清单
6.游泳馆安全管理规定
7.游泳馆服务标准和要求
8.合同变更协议
9.违约金支付凭证
10.损失赔偿计算依据
二、违约行为及认定:
1.甲方未按合同约定提供游泳馆设施设备或设备功能故障,影响乙方正常经营。
2.甲方未经乙方同意,擅自变更合同内容或干涉乙方正常经营活动。
3.乙方未按合同约定支付承包费用。
4.乙方从事违法活动或违反国家法律法规。
5.乙方未按合同约定保证游泳馆服务质量或未维护游泳馆形象。
6.乙方未承担游泳馆维修、保养、清洁等费用。
7.双方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.承包权:指乙方在合同约定期间内对游泳馆的经营权和管理权。
2.违约金:指一方违反合同规定,应向对方支付的赔偿金额,一般为合同总金额的一定比例。
3.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
4.损失赔偿:指因违约行为导致对方遭受的经济损失,违约方应予以赔偿的金额。
5.不可抗力因素:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.游泳馆设施设备故障:及时通知甲方进行
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