- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
装修公司租赁合同范本(2024版)
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将该物业出租给乙方,乙方承租该物业。
1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
(1)每月的租金支付期限为当月的____日前,乙方应将租金支付至甲方的银行账户;
(2)乙方支付租金时,应出具相应的付款凭证。
第三条维修及保养
3.1甲方应保证该物业的基本设施正常运行,如水、电、照明、冷暖空调等;
3.2乙方应按照甲方的要求,合理使用该物业,并负责该物业的日常维护和保养;
3.3因乙方使用不当导致的该物业损坏,乙方应承担相应的维修费用。
第四条保险
4.1乙方应自行购买相应的保险,保障该物业及自身利益;
4.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。
第五条合同的变更及终止
5.1任何一方要求变更或终止本合同,应提前____个月书面通知对方;
5.2合同终止后,乙方应按照甲方要求迁离该物业,并支付相应的违约金。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任;
6.2违约金的计算方式为:违约金额×违约天数×1%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方变更条款
甲方如因特殊情况需要变更合同内容,应提前一个月书面通知乙方,并经乙方同意后方可变更。如甲方未按照约定通知乙方,乙方有权拒绝变更后的合同内容。
说明:此条款旨在保障乙方的知情权和利益,防止甲方单方面变更合同内容对乙方造成不利影响。
2.甲方提前终止合同条款
甲方如因特殊情况需要提前终止合同,应提前六个月书面通知乙方,并支付乙方相当于一个月租金的违约金。
说明:此条款旨在规定甲方在特殊情况下的提前终止权,同时对乙方的损失进行补偿。
3.甲方维修责任条款
甲方应保证该物业的基本设施正常运行,如水、电、照明、冷暖空调等。如因设施故障导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
说明:此条款明确了甲方的维修责任,确保乙方在使用物业时的基本需求得到满足。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方租金支付条款
乙方应按照约定时间支付租金,如乙方延迟支付租金,甲方有权按照延迟天数收取滞纳金,滞纳金计算方式为:延迟金额×延迟天数×1%。
说明:此条款旨在保障甲方的权益,对乙方延迟支付租金的行为进行约束。
2.乙方使用物业条款
乙方应合理使用该物业,并负责该物业的日常维护和保养。如因乙方使用不当导致该物业损坏,乙方应承担相应的维修费用。
说明:此条款明确了乙方的使用责任,防止乙方因不当使用导致物业损坏。
3.乙方提前终止合同条款
乙方如因特殊情况需要提前终止合同,应提前六个月书面通知甲方,并支付甲方相当于一个月租金的违约金。
说明:此条款规定了乙方的提前终止权,并对甲方的损失进行补偿。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介服务费用条款
第三方中介在合同签订过程中提供服务,甲方和乙方同意向中介支付服务费,服务费为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
说明:此条款明确了中介的服务费用,确保中介在合同签订过程中的权益得到保障。
2.中介责任条款
中介应如实介绍物业情况,如因中介故意隐瞒或虚假陈述导致乙方损失,中介应承担相应责任。
说明:此条款旨在保障乙方的权益,对中介的行为进行约束。
3.中介解除合同条款
如中介在合同签订后____个月内解除合同,甲方和乙方同意向中介支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
说明:此条款规定了中介在合同解除过程中的违约责任,保障甲方和乙方的权益。
一、附件列表:
1.物业所有权证明
2.乙方经营许可证或身份证明
3.租赁合同附件
4.租金支付证明
5.维修保养记录
6.保险单据
7.乙方的经营状况报告
8.合同终止或变更的书面协议
9.第三方中介的服务协议和费用收据
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按时交付物业
未履行维修保养责任
提前终止合同未按规定通知乙方
未按约定提供物业相关设施和
您可能关注的文档
- 宁夏银川市(新版)2024小学语文部编版小升初真题(冲刺卷)完整试卷(含答案).docx
- 2024版建设施工劳务合同管辖.docx
- 广东省深圳市(新版)2024小学语文部编版小升初真题(备考卷)完整试卷(含答案).docx
- 聘用外国人合同(2024版).docx
- 2024融资贷款居间合同下载.docx
- 山西省朔州市(新版)2024小学语文部编版小升初质量检测(拓展卷)完整试卷(含答案).docx
- 陕西省渭南市(新版)2024小学语文部编版小升初摸底(预测卷)完整试卷(含答案).docx
- 吉林省延边朝鲜族自治州(新版)2024小学语文部编版小升初测试(综合卷)完整试卷(含答案).docx
- 山西省临汾市(新版)2024小学语文部编版小升初真题(拓展卷)完整试卷(含答案).docx
- 陕西省安康市(新版)2024小学语文部编版小升初摸底(冲刺卷)完整试卷(含答案).docx
文档评论(0)