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股东会担保决议

本公司于年月日召开公司股东会会议。会议就公司愿意为“公司”（以下简称“乙方”）履行与“杭州商旅资产管理有限公司”(以下简称“甲方”)签订的《房屋租赁协议书》（以下简称“主合同”）提供保证一事，作出如下决议：

一、股东会同意公司作为乙方的连带责任保证人，对该《房屋租赁协议书》提供连带责任保证担保。

二、担保内容：

1.担保主合同项下乙方的全部义务、责任、陈述、保证得以切实履行，保证担保乙方在履行与甲方签订的《房屋租赁协议书》及相关协议需支付给甲方的所有款项，包括但不限于乙方应支付给甲方的租金和乙方因违反主合同而产生逾期违约金、其他违约金和滞纳金、赔偿金、利息损失、甲方实现债权的费用（诉讼费、律师费、公证费、执行费等）等法律规定和合同约定的费用。

2.《房屋租赁协议》提前解除或期限届满终止后，督促乙方按照《房屋租赁协议》约定，腾空并向甲方返还物业。具体承诺如下：如甲方需提前终止协议的，在我公司或乙方接到甲方《搬离通知》之日起20日内协助乙方搬离房屋，并配合甲方完成物业移交等各项工作。无论何种原因，如乙方未按时搬离、腾空并返还物业的，担保人愿按照《房屋租赁协议》平均日租金标准的2倍向甲方支付物业占有使用费；甲方有权采取停水停电等措施促使乙方履行承诺，造成的一切损失由本公司承担；逾期未腾退物业的视同乙方放弃该物业内遗留物品包括所有权在内的一切权利。甲方有权任意处置逾期未腾退物业内的物品，处置方式包括但不限于变卖、丢弃、搬离。在处置过程中产生的损失由担保人自愿承担连带担保责任。

3.担保人严格督促乙方在承租期间严格执行《房屋租赁协议》条例，履行安全生产、治安消防等安全城市长效管理责任的要求，做好消防安全环保卫生等工作。由此引起的一切经济、消防、安全生产等法律责任由担保人自愿承担连带担保责任。

三、担保期限：保证期间为《房屋租赁协议》及后续协议约定的主债务履行期届满之日起两年。若甲方和乙方就《房屋租赁协议》及后续协议再次签订新的协议或补充协议，无需通知本公司，本公司承诺本承诺书自然适用于甲方与乙方签订的新的协议或补充协议，保证期间顺延。

本决议的内容和作出的程序符合适用于本公司的一切法律、法规以及本公司的章程规定，是真实的、完整的、合法有效的。

出席会议股东（签章）保证人（公章）

日期：年月日