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编号：__________

2024房屋买卖三方协议合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋买卖三方协议合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同文件的组成

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用情况

2.2房屋的位置、面积和结构

2.3房屋的附属设施和设备

第三章：买卖双方的权益和义务

3.1卖方的权益和义务

3.2买方的权益和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的成交价格

4.2支付方式和支付时间

4.3房价款的支付保障

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及时间

5.3房屋交付前的维修责任

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限和保修范围

6.3质量问题的处理方式

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿方式及金额

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十章：合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费的承担

11.2房屋保险的购买和责任

11.3房屋租赁合同的签订和解除

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

第十三章：双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

第十四章：附则

14.1合同的解释和执行

14.2合同的修订和补充

14.3合同的终止和解除

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.2.1本合同的目的是确保房屋买卖过程的合法性、公正性和透明性。

1.2.2各方应遵循诚实信用、公平交易的原则。

1.3合同文件的组成

1.3.1本合同由合同、附件及双方签字页组成。

1.3.2合同附件包括房屋所有权证复印件、房屋平面图等。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用情况

2.1.1卖方为房屋的合法所有权人，拥有完全处置权。

2.1.2房屋目前处于正常使用状态，没有占用、抵押等法律纠纷。

2.2房屋的位置、面积和结构

2.2.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。

2.2.2房屋结构为____层，包括____室____厅____卫。

2.3房屋的附属设施和设备

2.3.1房屋附属设施包括____、____、____等。

2.3.2房屋设备包括____、____、____等。

第三章：买卖双方的权益和义务

3.1卖方的权益和义务

3.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2卖方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

3.2买方的权益和义务

3.2.1买方应按照合同约定支付房价款。

3.2.2买方应在合同约定的时间内配合完成过户手续。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的成交价格

4.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式和支付时间

4.2.1买方应通过银行转账等方式将房价款支付至卖方指定的账户。

4.2.2房价款分两次支付，具体支付时间和比例为：

（1）合同签订后____日内支付人民币____元整作为首付款；

（2）房屋过户手续完成后____日内支付人民币____元整作为尾款。

4.3房价款的支付保障

4.3.1卖方应在收到房价款后____日内向买方出具合法的收款凭证。

4.3.2买方支付的房价款应存入卖方指定的银行账户，并注明房屋买卖合同编号。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.1.1房屋交付时间为合同签订后____日内。

5.1.2房屋交付条件为：

（1）房价款支付完毕；

（2）房屋过户手续办理完毕。

5.2房屋过户手续及时间

5.2.1房屋过户手续应在合同签订后____日内办理完毕。

5.2.2过户费用由____方承担。

5.3房屋交付前的维修责任

5.3.1卖方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养。

5.3.2买方对房屋的维修和保养提出合理要求的，卖方应予以配合。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋