场地租赁合同优秀格式2024年通用.docx

场地租赁合同优秀格式2024年通用

合同编号：__________

场地租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，场地实际面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地仅限于__________（租赁目的）。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用场地，遵守我国的法律法规及场地的管理规定，不得将场地用于违法活动。

4.2乙方在租赁期间，应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。

4.3乙方在租赁期间，如需进行改造、装修等活动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将改造、装修的部分无偿移交给甲方。

五、保险及安全

5.1乙方应在租赁期间内，为场地及场地内的人员购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2乙方应遵守场地内的安全规定，确保租赁期间内场地的安全。如因乙方原因导致场地内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

年

月

日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养和改造，乙方应予以配合。如因此导致乙方不能正常使用场地，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方应保证场地的使用权归乙方独占，不得将场地出租给第三方或用于与乙方租赁目的相冲突的活动。

3.甲方应确保场地的设施设备完好，如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取额外费用。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定将场地交付给乙方。如甲方延迟交付场地，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为租金的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期间对场地进行装修、改造，但应事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方应将改造、装修的部分无偿移交给甲方。

2.乙方应按照约定的租赁目的使用场地，不得将场地用于违法活动或与租赁目的相冲突的活动。

3.乙方应合理使用场地设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地的结构和外观。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定将场地恢复至租赁起始状态。如乙方未按要求迁离场地，甲方有权采取必要的措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

2.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中出现的问题。

3.第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的收取标准和方式应在合同中明确。

4.第三方中介不得干涉甲乙双方的经营活动，不得收取额外费用。

5.第三方中介在履行中介职责过程中如有过错，应承担相应的法律责任。

6.甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作