2024版个人抵押反担保借款合同.docx

2024版个人抵押反担保借款合同

合同编号：__________

个人抵押反担保借款合同

借款人信息：

1.姓名：____________________

2.性别：____________________

3.身份证号码：________________

4.地址：____________________

5.联系电话：________________

贷款人信息：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：________________

4.联系人：__________________

第一条借款金额

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2借款用途：____________________。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

2.2借款期限届满，甲方如未偿还全部借款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

第三条借款利率

3.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2借款期限内，如遇利率调整，乙方可按照新的利率执行。

第四条还款方式

4.1本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还固定金额的借款本息。

4.2还款金额及还款日：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，还款日为每月的____日。

第五条抵押物

（1）房产证号：_________________，位于____________________的房产；

（2）其他财产：____________________。

5.2抵押物价值足以覆盖借款本息及违约金等费用。

5.3本合同签订后，甲方应办理抵押物登记手续，并将抵押物权利凭证交付乙方保管。

第六条反担保措施

6.1甲方同意将其在________________公司的股权（占股比例：____%）作为反担保措施。

6.2甲方应确保反担保措施的有效性，如因甲方原因导致反担保措施失效，乙方有权提前行使抵押权。

第七条违约责任

7.1甲方逾期还款的，应按日支付逾期利息，逾期利息为本金____%计算。

7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按违约金比例收取违约金。

7.3甲方未履行本合同约定的反担保措施，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.借款人身份证复印件

2.贷款人营业执照复印件

3.房产证复印件

4.股权证明复印件

5.反担保措施的相关文件

6.抵押物登记证明

二、违约行为及认定：

1.逾期还款：甲方未按约定的还款日期和金额还款。

2.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款。

3.反担保措施失效：甲方未确保反担保措施的有效性，导致乙方权益受损。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向贷款人借款的个人。

2.贷款人：指提供借款并收取利息的机构。

3.抵押物：指借款人提供作为担保的财产。

4.反担保措施：指借款人提供的，用以保障贷款人权益的措施。

5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还固定金额的借款本息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期还款。

解决办法：乙方有权按日收取逾期利息，逾期利息为本金____%计算。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权提前收回借款，并按违约金比例收取违约金。

3.问题：甲方未履行反担保措施，导致乙方权益受损。

解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，确保反担保措施的有效性。

五、所有应用场景：

1.个人抵押反担保借款。

2.需要提供房产作为抵押物。

3.需要提供股权作为反担保措施。

4.借款期限内，按月偿还固定金额的借款本息。

5.适用等额本息还款方式。