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房地产精装修工程合同(2024版)

合同编号：__________

甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方向甲方提供的精装修服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同价款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%。

2.3甲方未按约定时间支付价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款违约金。

三、工程进度及质量

3.1乙方应按照双方约定的工程进度完成施工，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关标准和规范。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

3.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。

四、合同的解除和终止

4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。

4.2甲方未按约定支付价款，乙方有权解除合同。

4.3乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同。

4.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.2乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

5.3甲方未按约定时间支付价款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部价款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方在合同签订后，如需变更工程内容、规模、预算等，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内提出意见，如双方无法达成一致，甲方应承担因此产生的额外费用。

1.2甲方参观：甲方有权在合同约定的工作时间内，参观乙方的施工场地，了解工程进度和质量情况。乙方应积极配合，并提供必要的便利。

1.3甲方意见：甲方对工程质量有特殊要求的，应在合同签订时明确提出，并提供详细的技术指标。乙方应按照甲方的要求进行施工，并接受甲方的监督。

1.4甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程进度、内容等，乙方应予以遵守。如因此产生额外费用，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方工期：乙方应按照双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

2.2乙方质量：乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

2.3乙方保密：乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

2.4乙方更换：乙方如需更换施工人员或材料供应商，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应承担因此产生的责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应严格按照双方约定的职责进行协调和监督，确保工程的顺利进行。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介更换：甲乙双方如需更换第三方中介，应提前书面通知对方，并征得对方同意。如对方不同意，甲乙双方应承担因此产生的责任。

3.4第三方中介保密：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工进度计划

3.材料及设备清单

4.工程质量标准及验收规范

5.施工人员名单及资质证明

6.材料供应商资质及产品合格证明

7.付款凭证及支付明细

8.工