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地产策划合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对位于__________的地块进行开发，并需对地块的策划、定位、推广等事宜进行统筹规划和实施；

鉴于乙方具备丰富的地产策划经验，愿意为甲方提供专业策划服务；

双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行地块策划事宜，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应根据甲方的需求，对位于__________的地块进行全面的策划，包括但不限于地块的整体定位、产品设计、营销策略、推广方案等。

1.2乙方应确保策划方案的可行性、创新性和实用性，力求实现甲方的开发目标。

1.3乙方应在合同约定的时间内完成策划方案的制定，并提交给甲方。

1.4乙方应就策划方案向甲方进行详细解释和说明，解答甲方的疑问。

1.5乙方应在策划方案确定后，协助甲方进行后续的实施工作，包括但不限于协调相关政府部门、协助甲方与设计单位、施工单位等进行沟通合作。

二、甲方的义务

2.1甲方应向乙方提供地块的相关资料，包括但不限于地块的地理位置、周边环境、规划条件、开发目标等。

2.2甲方应对乙方提交的策划方案进行认真审查，并在约定时间内给予反馈。

2.3甲方应按照双方约定的费用支付方式，向乙方支付策划服务费用。

2.4甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方提供的策划成果。

三、费用及支付

3.1甲方应支付乙方的策划服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方支付费用的方式为：____期支付。具体支付时间及金额如下：

第一期：合同签订后____个工作日内，支付人民币____元（大写：__________________________元整）。

第二期：策划方案提交后____个工作日内，支付人民币____元（大写：__________________________元整）。

第三期：策划方案确定后____个工作日内，支付人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.3甲方未按约定时间支付费用的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、合同的解除和终止

5.1双方同意，合同履行过程中，如遇不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除或终止合同。

5.2甲方未按约定支付策划服务费用的，乙方有权解除合同。

5.3乙方未能在约定时间内完成策划方案的，甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方专属权利条款

甲方对乙方的策划成果拥有专属权利，包括但不限于使用、修改、发表、推广等。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露策划成果。

说明：此条款确保甲方在合同履行过程中获得独家策划成果，避免乙方在完成策划后，将成果用于其他项目，影响甲方的利益。

2.甲方审查权条款

甲方有权对乙方提交的策划方案进行审查，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见进行调整，确保策划方案符合甲方的需求。

说明：此条款确保甲方在策划过程中的参与度，使策划方案更加符合甲方的期望。同时，乙方需要积极回应甲方的修改意见，提高工作效率。

3.甲方终止合同权利条款

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。

说明：此条款保护甲方在合同履行过程中的权益，对于乙方严重违约行为，甲方有权采取措施终止合同，避免损失扩大。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方知识产权保护条款

乙方承诺，策划成果中涉及的所有知识产权均归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。

说明：此条款保障乙方的知识产权，避免乙方在完成策划后，侵犯甲方的知识产权，产生法律风险。

2.乙方保密义务条款

乙方应对合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密等