农业生态观光园可行性研究报告.pdfVIP

第一章总论

1.1.项目名称

项目名称：天景生态农业观光园项目

1..2项目建设单位

项目建设单位：萧县天景农业发展有限公司

法人代表：

1..3项目位置、建设内容、规模

天景生态农业观光园项目位于国家4A级皇藏峪副景区天门寺大

门外，占地面积1000亩，是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、

旅游休闲为一体的绿色生态园，建设内容：

（1）天姿牡丹园150亩

（2）冠世石榴园140亩

（3）唯美桃花仙境200亩

（4）天粉杏花村200亩

（5）沙澧特金果红酥梨100亩

（6）梅花奇石园60亩

（7）红瑰葡萄种植采摘园100亩

（8）芬芳苗木花卉基地50亩

（9）附属道路、水利设施建设。

1.4投资概算及资金来源

（1）项目总投资预算为5850万元，其中流动资金总额为2130

万元，固定资产投资估算为3720万元

1

（2）资金筹集通过项目单位自筹资金、申请项目扶持资金等。

1.5建设期限

建设期为3年

1.6可行性研究报告编制依据

2016年中央一号文件《中共中央国务院关于落实发展新理念加



快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》

农业部《关于进一步促进休闲农业持续健康发展的通知》



《安徽省十三五发展规划》

《萧县十三五农业和农村发展规划》

第二章项目的必要性

2.1项目背景

随着社会的发展，现代生活节凑的加快以及竞争的日益激烈，人

们渴望回归自然，回归田园，体验新鲜食品，在优美的农村环境中去

放松自己，而伴随着现代农业的发展，农业不仅具有生产功能，还具

有改善坏境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活功能，于是观

光农业应运而生，它拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的

新领域。观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就

已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高，人

们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光

农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农

家景成为新潮。

生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基

础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱

之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农

业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人

们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来

看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样

的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了

广阔的发展市场。

2

本项目所在地紧邻皇藏峪风景区，山川俊秀，林木茂盛，古萨掩

映，同时又是萧县葡萄、萧县白山羊、笆斗杏等特产的主产地，具有

丰富的农业资源，具有优越的地理交通条件，为发展生态观光农业的

提供了得天独厚的条件。因此萧县天景农业发展有限公司抓住机遇决

定在这里兴建一个以生态农业观光，集赏花、摘果，水果、花木销售，

以及观光休闲集于一体的绿色生态园，总面积约为1000亩。

2.2项目建设的重要性

生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业

是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、

农工科贸的一体性、产业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源

节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。

生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农

村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，

生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，是未来中国农业发展的

方向。

现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，

为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境