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租房可转租合同协议书范本(2024版)

合同编号：__________

租房可转租合同协议书范本（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

1.2乙方承租该房屋用于__________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每__________支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、转租条款

4.1乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

4.2转租期限不得超过本协议租赁期限。如乙方需延长转租期限，应提前一个月通知甲方，并签订转租合同。

4.3第三方如违反本协议或转租合同的约定，乙方应承担相应的责任。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权在租赁期限内按约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁房屋符合出租条件，确保房屋及设施设备的安全、正常使用。如因房屋及设施设备存在安全隐患导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应在租赁期限内维护房屋及设施设备的正常运行，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用租赁房屋及设施设备。

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，并遵守本协议及转租合同的约定。

七、违约责任

7.1甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2甲乙双方如因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。经双方协商，可适当调整租赁期限、租金等事项。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内提前终止租赁合同，但需提前一个月通知乙方。如甲方提前终止租赁合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

说明：此条款旨在保护甲方的权益，允许甲方在必要时提前终止租赁合同，同时给予乙方一定程度的补偿。

1.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

说明：此条款赋予甲方在租赁期限内根据市场变化调整租金的权利，以适应市场波动。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期限内提前终止租赁合同，但需提前一个月通知甲方。如乙方提前终止租赁合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

说明：此条款旨在保护乙方的权益，允许乙方在必要时提前终止租赁合同，同时给予甲方一定程度的补偿。

2.2乙方有权要求甲方进行房屋及设施设备的维修、保养，甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内完成维修、保养。

说明：此条款确保乙方在租赁期限内能够正常使用房屋及设施设备，要求甲方及时响应并解决乙方提出的问题。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应承担租赁合同的订立、履行及解释等工作。

说明：此条款明确第三方中介在租赁合同中的职责，确保中介方能够妥善处理合同事宜。

3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介提供虚假信息导致乙方损失的，中介应承担相应责任。

说明：此条款旨在防止中介提供虚假信息，误