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借款协议抵押条款(2024版)

合同编号：__________

借款协议抵押条款（2024版）

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押条款，作为本借款协议的附件。

一、抵押物的描述

（1）房产：____________________（房产证编号：____________________）；

（2）车辆：____________________（车辆行驶证编号：____________________）；

（3）股权：____________________（股权证编号：____________________）；

（4）其他财产：____________________。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，未设定任何优先权或担保物权。

3.甲方应在签署本抵押条款后十日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

二、抵押物的价值与评估

1.甲方同意，抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.抵押物的评估价值为：____________________元。

3.抵押物价值的评估报告应由双方认可的评估机构出具，并作为本抵押条款的附件。

三、抵押物的管理与处分

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，不得随意处分。

2.未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定担保或其他任何形式的处置。

3.抵押期间，如抵押物发生损失、毁损、灭失等情况，甲方应立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

4.抵押物处分权归乙方所有。在甲方未按期偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

四、合同的变更、解除与终止

1.本抵押条款一经签订，即具有法律效力。

2.在抵押期间，如甲乙双方同意提前解除或终止本借款协议，应签订书面协议，并办理相应的抵押登记变更或解除手续。

3.本抵押条款在甲乙双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。

五、争议解决

1.本抵押条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本抵押条款引起的或与本抵押条款有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本抵押条款一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本抵押条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本抵押条款具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在约定的借款期限内提前偿还全部或部分借款本金，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，作为对甲方提前还款的鼓励。奖励的具体金额和计算方式由双方另行签订补充协议予以明确。

2.甲方违约金条款

甲方如未按约定的还款计划偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，作为对乙方损失的补偿。违约金的计算方式为：未偿还借款本息总额的千分之五乘以逾期天数。如违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权向甲方追偿不足部分。

3.甲方股权变更告知条款

甲方在抵押期间如发生股权变更，应立即通知乙方，并提交相关的变更文件。甲方未按约定通知乙方的，乙方有权要求甲方支付违约金，作为对乙方损失的补偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款利率调整条款

如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但应保证调整后的利率不高于同类贷款的市场利率水平。具体的利率调整方式和时间由双方另行签订补充协议予以明确。

2.乙方提前还款权条款

乙方如在约定的借款期限内提前偿还全部或部分借款本金，甲方应根据提前还款的金额给予乙方一定的奖励，作为对乙方提前还款的鼓励。奖励的具体金额和计算方式由双方另行签订补充协议予以明确。

3.乙方违约金条款

乙方如未按约定的还款计划偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，作为对甲方损失的补偿。违约金的计算方式为：未偿还借款本息总额的千分之五乘以逾期天数。如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿不足部分。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

甲乙双方同意，本借款协议的签订、履行过程中，如有第三方中介提供服务，甲方应支付第三方中介服务费用。服务费用的具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方中介协商确定，并签订相应的服务协议。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙双方的损失情